新浪乐居讯（编辑 陈澄）上海楼市也有跑累的时候。上周成交环比减少超过一半。这冰火两重天的趋势，似乎与如今的股市有一拼。不禁让人感叹，楼市与股市真是“难兄难弟”。
上周（5月1日—5月7日），上海一手商品房新增供应量为22.2万方，环比减少21.8%，成交22万套，环比减少52.38%，减幅较为明显。均价2.9万元每平方米，环比下划6.83%。
上海中原地产研究咨询部经理卢文曦表示，经过连续一个月放量，上周成交出现回调。从市场面来看，买卖双方交易热情还在，但买家出手速度有所放缓，因此市场需要短暂调整和喘息。从起步来看，首周就维持在20万方以上的水平运行，表明起步不低。而供应方面近期也保持一定量能，因此红五月或维系量稳价增格局。
成交面积榜单显示，上周排名前三的项目均价都超过3万元/平方米。成交面积排名第一的项目为天缘华城，成交面积为6359平方米，均价约为3.06万元/平方米。排名第二的为上河湾名邸 ，成交面积为4359平方米，均价为4.14万元/平方米。排名第三的为仁恒东邑雅苑 ，成交面积为4259平方米，均价为4.2万元/平方米。
不过，成交面积排名前十的项目中，除了前三甲项目加上乾景雅园 ，其余6个均为刚需型。
成交面积排名：
而成交金额榜单也同样显示，中高端产品在上周市场上表现不俗。排名前三甲的项目成交均价都超过3万元/平方米。排名前十的项目中，成交均价最高的为佘山高尔夫别墅，达到13.6万元/平方米。
成交金额排名：
房价点评网高级分析师艾莉表示，预计今年刚需和中高端项目的成交，是50：50。“现在开发商还是比较精明的，现在市场同质化非常明显，开发商会注重开盘节奏的配合。如果同质化，开发商开盘周期会相对错开。现在开发商之间的合作关系也是非常明显的。这对市场去化任何一种产品都有利。新政是改善型房源的一个释放点。”
购房者最想买什么样的房
“330新政”及一波利好政策已经过去一阵子。目前，上海的购房者对什么样的房子感兴趣？
新浪乐居400来电数据显示，在5月1日—5月7日这一周，客户来电量最高的项目为陆家嘴滨江公馆。陆家嘴滨江公馆位于浦东大道1638号，靠近巨野路（项目主出入口位置），属洋泾板块，位于内环内。主力户型为面积64-77平方米的二室一厅，层高2.8米，精装交付，总价300万起。
除了陆家嘴滨江公馆，绿地的两个项目，一是位于崇明的上海长岛项目，另一个为绿地海珀风华，也都获得了较高的来电量。
受关注排名前十的项目中，有超过一半的项目属于中高端产品。除此之外，近来上海多个中高端产品高调入市。眼下，中高端产品正逐步活跃已经是不争的事实。
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