提要：  昨日，相关研究机构发布百城房价指数报告。数据显示，2013年9月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10554元/平方米，环比8月上涨1.07%，自2012年6月以来连续第16个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.15个百分点，其中79个城市环比上涨，21个城市环比下跌。9月环...
昨日，相关研究机构发布百城房价指数报告。数据显示，2013年9月，全国 100个城市(新建)住宅平均价格为10554元/平方米，环比8月上涨1.07%，自2012年6月以来连续第16个月环比上涨，涨幅比上月扩大 0.15个百分点，其中79个城市环比上涨，21个城市环比下跌。9月环比上涨的城市比上月增加8个，其中涨幅在1%(含1%)以上的有34个，较上月增 加3个。
同比看来，全国100个城市住宅均价与2012年9月相比上涨9.48%，涨 幅比上月扩大0.87个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为18179元/平方米，环比上月上涨1.72%，与上年同期相比上涨13.87%。其中， 北京环比上涨3.75%，涨幅居全国之首，广州环比上涨1.46%，幅度位居全国第三，样本平均价格为17399元/平方米。
中国房地产学会副会长陈国强分析，本轮房价增速加快多与9月中国多地“地王”频出带来的预期变化有关。他认为，中国房价目前已经形成普涨格局，如政策不出现突然收紧，短期内房价上涨的趋势将很难逆转。
业内人士指出，不同城市住宅市场表现明显差异化，北上广深等重点城市持续供应不足，房价上涨明显且未来上涨压力仍较大，需警惕未来调控政策升级风险；多数三四线城市房源供应充足，随着10月推盘量继续增加，房价整体以稳为主。
