2013年1月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为9812元/平方米，环比2012年12月上涨1.00% ，自2012年6月止跌后连续第8个月环比上涨，涨幅扩大0.77个百分点。
相比多个城市住宅价格环比上涨，长春2013年1月新房住宅价格则出现0.41%的环比下降，均价为6549元/平方米。
总体来看，百座城市中，64个城市环比上涨，35个城市环比下跌，1个城市持平。与2012年12月相比，2013年1月价格环比下跌的城市个数减少8个，其中跌幅在1%以上的有21个；今年1月环比上涨的城市比去年12月增加7个，其中涨幅在1%以上的有38个，较上月增加12个。
1月上涨的城市个数有所增加，多个城市涨幅扩大，以一线城市为代表的重点城市及部分东部沿海房价较高的城市涨幅更为突出，是百城均价涨幅扩大的主因。
另外，近期市场销售向好及住建部提出对改善性需求的支持，使得开发企业对市场预期更加乐观，部分城市的高端楼盘入市增加，如深圳某新开盘项目均价超过10万元/平方米，北京、广州也有单价5万元以上楼盘新入市或涨价，带动当地房价结构性上涨；在经济企稳回升、政策稳中趋松、市场信心恢复、各方预期乐观的大环境下，2013年首月百城住宅价格延续2012年末的上涨态势且涨幅扩大，十大城市新房和二手住宅均价同、环比涨幅也继续扩大。
克而瑞(中国)信息集团长春公司高级分析师赵新宇称，可以看出，长春1月的房价出现了一定的波动，特别是一月中旬两周出现6000元/平方米以下的成交均价，主要原因是高新北区成交导致。高新区分为高新南区和高新北区，尤其是高新北区1月份中上旬，以某楼盘为代表的团购房源中低价位冲击，使得成交均价走势有较大的下滑。供应量方面，长春楼市因为进入传统的销售淡季，地产商推盘也十分谨慎，所以长春楼市走势并未出现其它城市房价环比上涨的局面。
