??豪宅买家都去哪儿了？
??反腐力度加强、能源和制造业的低迷，使得国内的高端住宅失去了巨大的潜在客群。但在去年下半年至今的高端住宅回暖潮中，究竟是哪些人在购买豪宅？“目前的客户主要是高端改善客群和新贵。”一在售的高端住宅营销负责人坦言。根据丽兹行豪宅研究院数据，2015年高端住宅需求年龄以30-40岁高端人士为主，占比达到35%，且高端人士购房需求多为多次置业。这意味着，当下支撑高端住宅购买的群体可能比项目方更了解高端住宅，更知道自己想要什么样的居所，希望能够获得更为丰富的产品附加值，这对于高端住宅的综合素质也提出了新挑战。
??今天，想跟诸位揭开冰山一角分享的是，中大国际是如何打造它的顶级产品“中大国际九号”的。
??择址
??顶级产品一般都被拿来作为第一居所，所以，第一要素就是地段。中大国际九号的地理位置，就是在高新区高新路的核心地段。此地理位置熟悉西安的人就无需多言。
??品牌
??中大国际1999年坐落于古城西安后，便成为这座城市最具标志性的商业，他们将“全世界的屋顶：丽思卡尔顿”带进西安，携手全球30多家尖端团队，强强联合，做这个城市中最前沿的商业综合体，从一个高端商业运营服务标杆变身为高端资产运营商。
??如果说对项目的定位，仅仅停留在字里行间的描述，那么西安有太多的“伪豪宅”、“伪城市综合体”。如果仅仅多盖一个酒店，或是多建一个商业步行街便声称自己是高档住宅，是城市综合体。那么，中大国际九号何须花费8年时间，投资近2个亿的设计费，来完成项目的研发和论证?在这个快速变化、产品同质化泛滥的时代，坚持品质和工匠精神，做一个理想主义者尤为可贵和不易。
??设计
??中大国际九号为了聘用的是国际最顶级的酒店室内设计大师——PeterRemedios 和台湾当代室内设计大师谭精忠，设计师与中大国际九号团队达成了一个共识：在西安做一个达到国际设计潮流和品质的住宅，打造一个不可复制的匠心之作。作为世界著名的RemediosStudio设计事务所首席设计师， 20余年来一直专注于高级酒店、住宅及度假中心的室内设计。其在亚太地区、美国、欧洲及中东等地与著名的酒店管理集团及业主进行合作，作品涵盖柏悦酒店、君悦酒店、文华东方酒店、四季酒店及丽思卡尔顿酒店等，而其近期作品京都丽思卡尔顿酒店更是获奖无数。在住宅室内设计方面，其标志性作品如北京柏悦居、香港臻环高级公寓等。
谭精忠先生作为台湾资深当代室内设计师、艺术收藏、跨界策展实践者。设计风格以【新东方】为标志，将当代艺术与空间结合，东方元素的应用在业内独树一帜。其代表作品如北京万柳书院、台北宏盛帝宝等。
??另外据介绍，中大国际九号特邀李玮珉先生亲自主笔，基于对华人居住生活习惯的洞察，以满足居住的舒适为尺度，空间设计3.4m层高，270度落地窗客厅，直接入户的私家电梯厅，2m进深可供医用或大件物品搬运的服务电梯，家庭室空间功能设计，最大限度方便业主，提升空间舒适度。
??服务
??作为客户而言，除了基本的硬件条件需要得到基本满足外，精准高端的服务更是得要满足。而中大国际九号为了最大限度的为业主提供最精心的服务，秉承“真正优越的服务，是不打扰你的生活而又体贴周到”的服务理念。从每一个细节照顾业主的生活所需，俨如业主的私人管家，其下的物业管理公司是源于中大国际高品质物业管理服务下的又一个品牌延伸，并聘请高力国际作为前期物业及后期运营服务顾问，尽心尽力为业主提供最周到的服务。
??平台
??“逼格”已经不再是宽敞空间和豪华装修的表面功夫，而意味着资源整合的高端生活平台。中大国际九号把西安丽思卡尔顿酒店和旗下的中大国际商业中心等资源，通过整合、服务升级，能够为业主提供独具品味的生活方式。通过住宅、商场、酒店三者之间的相互连通，业主可从专属通道进入西安丽思卡尔顿酒店的大堂吧、健身房、游泳池及中大国际商业中心的高端生活超市、英国儿童冒险乐园等配套设施。以业主之尊崇身份，在优先享受高品质生活配套的同时，更平添一份生活的优雅与从容。
??中大国际九号不应只被视作西安的一个顶级豪宅，也不仅仅意味着我们今天所讲的设计理念和技服务标准，更重要的意义在于，它可能代表了房地产业“白银时代”的一种顶级产品的创造模式，关于中大国际九号，我们未知的还很多，希望有机会再深入解读。
