新浪乐居讯(编辑 李申伟)年终岁末，不少开发商已经把眼光放到了明年的产品销售上。12月23日，江宁谷里的一家别墅项目就举行了其二期上市房源的新品发布会，而在大量别墅明年集中入市的带动下，牛首山或将成为南京又一个新兴的热门别墅板块。
谷里大盘新品发布 科技系统助力二期全面升级
12月23日举行新品发布会的是位于江宁区牛首大道的九岛梦都城项目，作为江宁谷里在售的唯一别墅产品，这个建筑体量高达50万平米的项目即将于明年1月推出其二期新品—玖岛梦。
在当天玖岛梦的产品发布会上，项目负责人南京金梦都房地产开发有限责任公司总经理马明如表示，作为九岛梦都城的2期产品，除玖岛梦自身将拥有的较高质量和品质外，区域的整体配置较一期已大幅完善，生活氛围更加浓厚。
“玖岛梦将于2013年的1月正式推出市场，但售价仍在与代理公司洽谈，将综合市场趋势来定价”，在接受新浪乐居采访时，马明如表示，玖岛梦届时入市的价格一定是合理的。
另据了解，玖岛梦将分两批开发，将有包括四联排、六联排、类独栋多种产品推出，让购房者有充分的选择空间。
此外，在明年1月入市的2期双拼别墅中，配备的地源热泵、24小时热水供应、置换新风、隔音降噪、节能外墙外保温等八大科技系统将实现其2期产品的全面升级，成为具备绿色人居品质的纯别墅住宅。
做为谷里唯一在售的纯别墅项目，该项目于2010年10月推出了28套联排和双拼别墅，开盘即售罄，而此次二期产品升级后，其玖岛梦新品也更加令市场期待。
多盘入驻 牛首山明年或成南京又一新兴别墅板块
玖岛梦纯别墅新品的加速入市，也是今年下半以来别墅市场热度的继续。在今年下半年，南京的改善型住宅、别墅市场全面回暖，尤其是江宁别墅板块，更是屡屡发力，不但有玛斯兰德及复地朗香别墅这些老牌项目推出新品，更有像纯新别墅盘五矿九玺台这样开盘一月旺销5亿的销售“奇迹”。
随着南京城市的快速发展，一些周边配套日趋完善，自然山水资源丰富的地区吸引了大量别墅项目的进驻，玖岛梦所在的江宁牛首山，很可能是江宁的下一个别墅热门板块。
除了玖岛梦，悦湖山庄、叶泊蓝山等纯新别墅项目，都将在今年别墅旺销的基础上，于明年集中上市加推。这一方面体现了市场对别墅产品的信心继续增加，另一方面，诸多别墅项目集中入驻牛首山，更表明了开发商对这一区域的认可，在多个别墅新盘入驻下，这一新兴别墅板块将成为未来市场关注的焦 点。
牛首山又名天阙山，峰峦起伏，怪石嶙峋，因其突出的双峰相对恰似牛头上的一对角而得名。牛首山春天秀美，秋天也有一派风光，“登牛首不攀峰，此行恰如一场空”。同时它也是南京著名的佛教胜地之一。
自南朝起，牛首山一带佛教便相当鼎盛，是佛教牛头禅的发祥地，更有宏觉寺和始建于唐朝的宏觉寺塔。而近期，随着著名的大报恩寺在牛首山重建，区域的交通、配套等生活设施将得到快速发展，众多别墅项目的进驻也将极大的提高区域的居住环境，牛首山也有望继三山、方山后，成为江宁别墅产品的又一热点区域。
