万科城开盘现场
新浪乐居讯(编辑 刘聪)“感谢，济南。万科城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)1.1期开盘即售罄”。
9月9日，济南万科城开盘隔天，整版宣传广告便已见报。据悉，9月8日万科城开盘，共推出704套房源，吸引3000余人到场，开盘当天便售罄实现“日光”，万科首开“日光”为楼市烧起旺季“一把火”。
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据克而瑞统计，9月首周共有2个项目开盘加推，除万科城外，与万科“比邻而居”的保利华庭 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)在9月7日加推3号楼房源，项目一期即将售罄。
化纤厂片区 火了
继上周末凯旋公馆 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)首后，本周化纤厂片区再推两个热销项目：保利华庭与万科城。作为万科进驻济南后首个自主开发建设的项目，万科城5月初开始蓄客，8月31日开始认筹。据克而瑞数据显示，本次共推出1、2、3、7四栋共704套房源，截止开盘当天，万科城共蓄客1125组，开盘当天到访3000余人，开盘当天中午全部售罄。81-96平两室及小三室报价在9000元/平左右，113-140平报价在10000元/平左右。
保利华庭开盘现场
同区域另一“劲旅”保利华庭于9月7日推出3号楼房源，共计265套，主力户型为90-130平的三室房源。据悉，开盘当天400余组客户到访，房源基本售罄，销售额突破2亿。
自去年3月化纤厂出让地块以来，该地域便备受业界关注。除了地价一路攀升屡创记录外，众房企大佬云集于此也使该区域看点不断。进入下半年以来，该区域项目先后“亮剑”，屡屡掀起置业热潮，足可见该区域对于置业者的吸引力。下半年及明年，该区域项目仍会持续放量，并有1-2个新项目加入区域竞争中，未来该区域仍然是济南置业热区。
楼市供需量 旺了
进入9月以来，楼市迎来旺季，买卖双方都进入“兴奋期”。买方来看，“金九银十”时期入市项目较多，购房者有较多选择余地，且这一期间楼市优惠活动较多。另外，对于未来房价上涨的预期亦是购房者积极出手的重要因素。
开盘花絮
卖方来看，现阶段济南市场需求旺盛，房企推盘十分积极。据新浪乐居不完全统计，近期有12个项目有加推意向，其中首次进驻济南的金科也将在9月15日正式推出金科城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)项目，同区域内西城置业亦有新项目将面世，于8月31开盘的龙腾国际花园 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)“乘胜追击”，是9月18日再推部分房源。如此看来，今年“金九银十”将成色十足。
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