上周商品住宅成交均价为6330元/㎡ 环比下降0.2%

  新浪乐居讯(编辑 范雨微)2014年1月13日-1月19日商品住宅成交总额为7.5亿元，环比下降25.6%；商品住宅成交均价为6330元/㎡，环比下降0.2%。

数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统

  据数据显示，2014年1月13日-1月19日商品住宅市场成交均价为6330元/㎡，环比下降0.16%。商品住宅整体市场在售项目价格波动较小，从本周区域成交均价情况来看，朝阳区、净月区在售项目多处于7000-12000元/㎡之间，其他区域均价均介于4000-7000元/㎡。2014年1月第三周，本周成交均价与上周基本持平，市场成交均价呈平稳发展态势。

数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统

  据悉，一周内商品住宅市场成交总额为7.5亿元，本周成交金额突破亿元的区域仅有二道区、高新南区和南关区。

  从区域成交均价看，朝阳区商品住宅成交均价排在首位，均价为11450元/㎡。净月区以其优越的自然环境资源使得区域整体均价持续维持在一个较高水平；朝阳区整体均价水平也一直维持在较高水平，主要是以万科为代表的城市中心稀缺景观豪宅精装修产品的对销售价格的拉动，实际上朝阳区在售项目较少；南关区和二道区作为长春市老城区，区域内交通、生活、娱乐等配套设施完善，但也受中心城区制约，土地资源稀缺性明显，区域在售项目较少，且价格较高，南关区特别是南部新城依托政府大力规划引导以及众多一线品牌开发商的进驻，所开发产品多为中高档改善型产品，使得均价维持在较高水平。