提要：??3月30日下午5点，央行、住建厅及财政部分别发文，对二套房贷首付比例和二手房营业税征缴年限做出调整，政策一出，迅速在北上广深等城市刮起一股涨价风。那么新政究竟会对郑州楼市带来哪些影响，税费的减少，是否会引发卖方突发涨价？乐居记者带你一探究竟。??3月31日是新政实施首日，上午9点半，郑州市住房保...
??3月30日下午5点，央行、住建厅及财政部分别发文，对二套房贷首付比例和二手房营业税征缴年限做出调整，政策一出，迅速在北上广深等城市刮起一股涨价风。那么新政究竟会对郑州楼市带来哪些影响，税费的减少，是否会引发卖方突发涨价？乐居记者带你一探究竟。
??3月31日是新政实施首日，上午9点半，郑州市住房保障和房地产管理局办事大厅已经聚集了大批前来办理业务的市民。但据编辑观察，办理人数并未出现明显的增长。契税窗口近30组办理人当中，仅有约5、6组为二手房买卖过户。其中，基本均为已满五年的房源，此次直接受益的2-5年房龄的房源，却未见踪迹。工作人员介绍：“由于现在还不能按2年的新政策办理，所以过户人数没有太大变化，但是一大早咨询的不少，估计实施后会明显的增多。”
??而在主要负责郑东和经开区房产业务办理的郑东新区房地产交易中心，契税窗口人员更屈指可数。契税部门负责人解释，由于月底税务系统升级和财务账单结算，30-31日暂停办理契税业务，前来咨询新政的购房者也比较少。“昨天的政策，按理说今天就该执行，但是不巧刚好赶上系统升级没法办理。”该负责人透露，“地税局从大早上就开始开会研究，顺利的话明天应该就可以开始执行。”
??相较于“远程”的办事大厅，家门口的中介门店对市场反应来的更为直接。新浪乐居编辑随机走访了几家中介门店，房产经纪人均表示来电来访量有所上升，房价仍是各方关注的重要因素。
