??新浪乐居讯 4月17日，伴随着重庆到来的炎炎夏日，2015重庆春季房交会也正如火如荼地进行着。就此，新浪乐居记者特别采访了中铁十一局重庆房地产开发有限公司的营销总经理张强，畅谈重庆房交会和房地产市场的特点与前景。
中铁十一局重庆房地产开发有限公司营销总经理张强
??从波谷走向波峰 房地产市场持续走红
??自“330政策”出台，重庆房地产也受到了一定影响。今年年初，重庆房地产市场一直表现低迷。但在三月之后，房地产市场的小阳春终于有了抬头的趋势。对于重庆房地产市场的前景，张总表示非常看好。他认为，“今年重庆房地产大市场一定是向红的，“自“330政策”出来之后，有可能6、7月份政府还会出台相关利率的政策，也许到了9、10月份小阳春会真正的到来。”
??而对于房市价格的预测，张总说道：“价格肯定会有上涨的空间。今年是房地产市场从波谷走向波峰的一年。做为品牌开发商我们不仅要保证自身获得一定的利润，也要带给客户实惠的价格。”
??出台政策回归理性 政府开发商齐发力
??谈到今年房交会的特点，张总说：“今年的房交会与以往不同，这次房交会有三家银行利率下降10%，相关的交易税费可以减免，可以看出政府正在烘托市场，给出一定惠民利民的优惠条件。政府站出来了，而开发商也不再在折扣上做文章，回归理性，公平竞争。更多的是通过房交会这个平台把自己的项目展示出来。”
??二手房市场火热 新房市场前景依旧良好
??自“330政策”出台，重庆二手房市场火热非凡，在房交会上二手房的展台挤满了客户。二手房市场的火热让我们对今年新房市场的前景产生担忧，对此张总专门为记者解答了这个疑虑：“二手房房源量的确很大，客户选择面广，大多数客户会先把手中的房源抛到二手房卖，这一段时间二手房是井喷，然后再选择新房，这样对新房市场没有太大的影响。
??在接下来的房地产市场发展中，先是改善性住房和二手房打响房地产市场大红的号角，后面则是刚需住房和改善房，再加上一定存量的商铺写字楼，房地产市场必定会持续火热。”
??打响品牌做好项目 铁建?玖城壹号入驻主城
??铁建?玖城壹号是中铁入驻重庆主城的的第一个项目。对于此次在房交会展示的目的，张总说主要是立足于打响中铁品牌和做好玖城壹号项目，争取在5月底开盘以后能有一个好的销售量。
??他介绍道：“玖城壹号项目位于重庆陈家坪，地理位置良好，增值潜力非常大。该项目配套非常出色，把老百姓的衣食住行都考虑到了。周边不仅有超市、小公园，也有羽毛球场篮球场等等运动场所，之后还会建成三万方亩的商业街。交通也便利，出门就是轻轨站。我们争取把铁建?玖城壹号做成每个人都喜欢的项目。”
