新浪乐居讯(编辑 李生辉)虽然秋收已过，迈入冬天；虽然小雨飘零，寒意袭人，但是周末南京楼市多家楼盘的火爆热销让这个周末不在寒冷。从位于河西凤凰和熙的“日光”，到浦口新城的华府国际“日光”，到宋都南郡国际的“日光”，直至位于六合的纯新盘荣鼎幸福城的也基本“日光”只剩下3套，这个周末，南京的楼市充满了日光的身影。>>>12月7日乐居免费看房团报名入口
纯新盘首开 刚需6900元/平引全城热捧
11月24日下午，位于六合区方州路和气象公路交汇处，地铁11号线方州广场站旁边的纯新盘荣鼎幸福城也首次开盘，推出4栋、8栋与11栋共316套，83-111平米，网上房地产公示的均价为7149元/平米。本次开盘优惠幅度巨大，前期认筹可享20元每平的优惠，一次性付款、商贷分别有 150、100元每平的优惠，开盘当天还有50元每平的优惠。换算下来，首开折后价仅6900元/平米，而83-111的面积段更是令本地刚需者火爆追捧，最终取得了首开去化313套，仅剩3套的近“日光”成绩。【热点新闻：南京12月1.3万套房源入市 年内最好购房时机或已到来】
据了解，本次开盘开发商共蓄水了350组诚意金客户，虽然诚意金客户不多，但是认购率却高的吓人，前200组的认购率几乎为100%。记者前去开盘现场的时候还遇到了一对想给儿子买房的夫妻，他们表示，这次开盘他们没来的及交诚意金，想看看最后剩下的房子中还有没有合适的可以购买的。已经交了诚意金的一对小情侣向记者表示，幸福城的价格可以接受，交通配套非常满意，而且得房率比较高，想买套85平左右的房源做婚房。最终，这对情侣也幸运地在100号左右被抽中，完了自己的一个小家之梦。
热销持续3小时 主打刚需当天全部售罄
幸福城此次开盘持续了近3个小时，据开发商数据，现场来了近600多人，挤满了整个开盘现场。开发商更是请来了江苏卫视著名主持人金思辰主持开盘，主持人的妙语连珠更是引得整个开盘更加火爆，幸福城本次开盘的所有的房源都不超过15层，得房率高达83%，在整个六合都首屈一指。而本次开盘的4栋、8栋与11栋更是以小面积刚需房源为主，诸多利好傍身，再加上合理的定价，便促成了大批本地购房者的追捧。
幸福城位于六合主城，配套完善，坐享阳光幼儿园、广益小学、六合高中学等教育优势，小区出门就是菜场、会所、华宫大家酒店以及工商、农业等银行，附近就是苏果超市，金宁广场、紫晶广场、六合三甲人民医院等都在小区2公里范围内。在交通上，小区门口就是地铁方州广场站，项目一期、二期包围方州广场站，是整个片区距离地铁口最近的小区，旁边是就是中六、玉六、汉六、613等站直达南京以及六合周边各乡镇。【热点新闻：江宁惊现楼市洼地 东山老盘单价万元入市被抢光】
荣鼎幸福城作为六合主城超级大盘，项目总建筑面积70万方，另外还有规划配有近10万方大型综合商业配套，一期还将配建幼儿园，二期规划引进优质品牌小学。如此的配套在六合主城内堪称奢华。
从本周楼市的“日光盘”的多次出现，不难看出，在目前南京的楼市上，刚需还是主流。无论是浦口新城的华府国际、还是板桥的宋都南郡国际、还是本次热销的荣鼎幸福城，都是刚需房源为主，再加上合理的户型、位置的优势，热销都不是难题。随着各大刚需版块的“失守”，未来的六合版块将会在南京的刚需版块建立自己的新天地。
