新浪乐居讯 2012年10月，郑东新区高铁站开通，随之带来的即是规划利好。高铁商圈、高铁商圈金水路沿线、再加上原本成熟的CBD，郑州70%的写字楼齐聚郑东新区，供应达到历史巅峰。郑东新区成为名符其实的写字楼大本营。
大体量入市，开发商如何突围？购房者如何选择？
据CRIC数据此前显示，郑东新区仅高铁商圈写字楼体量在近300万方，这相当于几乎占郑州2012年全面住宅供应量的一半。写字楼市场竞争激烈，已成为不争事实。
东区成写字楼大本营 中科金座畅销飘红
经过记者细致观察发现，高铁商圈大部分写字楼价格低廉销售情况却并不见好，一些规模较小的开发商，开发经验不足，尤其是产品定位及品质不过硬，导致每平万元以下也无人问津。而该区域金水路沿线及CBD区域内，大房企及专注写字楼的开发商们，尽管价格较高却仍然“不愁卖”。
郑东新区写字楼马太效应日渐显现。
“产品定位及产品质量，是突围的最大关键。”CBD内最后一栋写字楼--中科金座副总郑磊在接受新浪乐居记者采访时表示，定制化、品质化，才是写字楼销售的突破口。
对于写字楼的突围，位于CBD绝佳位置的中科金座 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)的确具有话语权。CRIC数据显示，今年以来中科金座销量排名郑州前十，10月跻身郑州写字楼销售前三甲。与其地段、定位、品质皆是分不开的。
中科金座 ，作 为国际5A甲级独栋写字楼，总建筑面积7.56万平米，楼高120米，地下三层，地上31层。地下三层为停车场、地上1-6层为精品 商业群房，规划布局银行，咖啡厅，大型多功能厅，会议室、商务会所等；7层-31层为纯粹的高档写字楼，以不同的空间大小，满足不同人的商务办公需求；地 下3层为5A智能化地下机械停车车库，写字楼顶部设屋面直升机停机坪，为商务办公提供便捷商务交通需求。整栋楼商务办公与商业配套结合在一起，满足日常办 公的各种需求。项目携手新浪乐居推出超E特惠，目前火热进行中，最高优惠10万享40万。
进击的楼市：2013金九银十郑州一线战报
2013年上半年郑州楼市数据报告 住宅每平7485元
订阅会员置业刊 我们将直接把 最新的楼市折扣及动向发送到您的邮箱
淘郑州好房：质量品牌房 潜力轨道房 纯新盘 精装房 投资房 生态别墅 最新楼盘消息
需求找房：本月开盘 下月开盘 打折盘 甜蜜婚房 单身贵族 三代同堂 学区置业 观景房
区域找房：金水区 中原区 二七区 管城区 惠济区 东 区 高新 经开 新郑 中牟 其他
