最近，下面这对夫妇在美国旧金山豪宅区搞了一件大事情！用9万美元买了一个小区的私家路！！！而这个小区是由由38栋豪宅包围的！买主还不住在这个小区里，这一行为引发了大量屋主的讨论和抗议。具体什么情况，前方小居为您报道——
买下私家公路的夫妇俩
【30年的房产税单和一个不再使用的账户】
我们都知道在美国房产是要征收一定比例的税来保证地方政府收入的，同时房产税也是作为房产永久持有的最基本保证。现在我们所说的这个路段呢都是豪宅,住的也都是些有头有脸的人物,其中甚至包括了参议员,可这豪宅区的业主委员会在过去30年都没有缴交一年14美元的房产税。
就为了这一年区区14美元的税,这条路就这么被卖了,而且底价仅994美元，最终被这对夫妇以9万美元的价格拍下。有着警卫管理的豪宅区屋主,直到今年5月30才知道失去街道产权,问题在于缴税通知寄往了1980年后就已不再使用的账号。
夫妻俩买下的街道
【豪宅区屋主们的抗议vs夫妻俩的坚持】
如此乌龙事件让众业主们大惊失色，纷纷要求夺回路权，开始有人向市政府发信抗议,指称过去没有缴交税款是因为地址误差的关系,而不是故意要逃税。且开始聘请律师,要讨回路权,并控告市政府和这对夫妇。
而对于夫妻二人而言，他们则感到很幸运，并且觉得屋主们对他们这样的新邻居应该欢迎，对于屋主们这样的反应，他们坦言确实超出了预想。不过他们也有自己的打算，他们认为坚持一切程序合法后理应得到自己该有的合理收入，所以这对夫妻计划将在路边开设120个停车位用来出租。而这一点对于这些豪宅区的业主来说也是一个叫嚣点，他们觉得自己的隐私权受到了侵犯，如果以后他们想在街上开派对、办活动，而他们的权利都受到了巨大的伤害。
【当局并不站在屋主角度看问题】
就事实而言，这对夫妻买街的过程的确一切合乎程序,的确是起于当地住户没有缴那一年14美元的税,街才被拍卖掉,因此当局也不站在住户那边。
由此可知,在美国即便是14几块的小税你不缴,就是照样依法办理,事后你要怎么告怎么抗议都是后话,可你不缴税,即便金额再小,都会引发极大的后续效应。
【延伸阅读——在美国不缴房产税有多严重】
在美国，房产税的征收已经有两百多年的历史了，住房交房产税是天经地义的事情，从其建国初期房产税的征收就被写进了各州的法律条文。与中国不同的是，美国的土地和房产都是私有的，而且是永久产权，但在美国如果不交房产税后果是非常严重的。房产税是美国地方政府的重要收入来源，安保、消防、教育、医疗等公共服务费用来源很大一部分都有赖于房产税，所以漏缴或不缴房产税是很严重的违法行为，政府甚至有权没收并拍卖房产。
图为美国各州和地区的房产税税率图，14年数据沿用至今
对于房产税怎么征收，不同的州有不同的规定，有的按季度交，有的按月交，在加州是每年需要交两次。每个县政府都有专门的交地税网站，在全球都可以方便缴纳。
不少初到美国的购房者，由于不清楚或不重视房产税的缴纳，在现金付清房款之后以为就可以一劳永逸安心居住了，却不知税是跟着房子的，世世代代可以居住于此，但都要按时缴纳税。每年都不乏初到美国购房的人买完房空置很久以后兴高采烈的打算搬到自己的新屋居住，却发现房子已经因为欠缴房产税被政府拍卖了，里面早已雀巢鸠占住上了别的家庭。
图为美国各州和地区的人均房产税缴纳金额示例
虽然在美国买房子都要缴纳房产税，但其实房产税额度并不高，对于有稳定收入的房主来说都不会造成多么沉重的负担。同时，缴纳房产税对于美国民众来说也并不算是真正意义上的花费。因为征收的税收会全部取之于民用之于民，这种情况下也基本没有人会刻意偷漏房产税。
