??近期，有南昌网友爆料称，南昌部分银行年底将暂停发放个人房贷。南昌许多购房者向记者表示，贷款申请提交之后，感觉审批速度比以往慢，即使通过了审批，贷款也迟迟没有发放到位。
??记者调查得知，目前多家银行首套房贷执行贷款基准利率，工、农、中、建等银行回应称仍可正常办理房贷业务，不存在年底暂停发放个人房贷的说法，可能个别银行因贷款额度紧张导致放贷时间延长。
??网传:
??南昌部分银行年底将暂停发放个人房贷
??“年底到来之际，重庆、南昌等二、三线城市部分银行将暂停个人房贷业务，即使贷款申请提交上去并通过审批，贷款也迟迟不能到位。很多省份的银行都已经暂停放贷，房贷申请积压难获批。甚至有些买房的客户在签订购房合同后等待银行放贷至今已4个月。许多购房者打电话给开发商、房产中介咨询此事，但被告知需要再等等，这令购房者、房主、房产中介都很头痛。”近期，有南昌网友在南昌市一家本地网站爆料称，南昌部分银行年底将暂停发放个人房贷。
??该消息一经传出，立即引起南昌网友的热烈讨论。网名为“冬日暖阳”的南昌网友表示，该消息有一定的可信度：“我的一个哥们准备好了相关材料将贷款申请提交上去之后，等了近三个月的时间才通过审批，但是银行那边依旧没有放贷。”
??南昌网友“兄弟一起走”表示，近期确实有许多购房者反映银行个人房贷发放变慢的情况，而且个人房贷审批速度也比之前慢了很多。但听说商业贷款比较快，是不是个人房贷在年底暂停，要到明年初才开放？
??说法:
??审批速度变慢等待4个月仍未放款
??为此，近日记者采访了多名近期在南昌市内已经购房的市民。一部分购房者反映，从提交贷款申请到放贷，整个过程较为顺利。有市民还向记者表示，新房贷款会更顺利一些。但也有一些购房者表示，在今年八月初就将贷款申请提交上去了，但贷款到现在还没有发放到位，审批速度感觉确实减慢了，对于部分银行年底暂停个人房贷业务的传闻难辨真伪。
??“今年七月底，我在南昌市红谷滩买了套房子，提交贷款申请之后半个多月审批下来了，大概再过了一个来月银行就放贷了。但是我一个亲戚在我新买的房子旁边的一个小区也买了房，八月初的时候申请了贷款，但贷款到现在还没有发放。听她说她的贷款申请在这个月中旬审批下来了，房贷放款不知道能不能在年底之前完成。”南昌市民李女士告诉记者。
??此外，有多名在今年夏秋季节购房的南昌市民表示，相对而言，新房贷款会更顺利一些。而选择商业贷款购房的话，银行审批速度较快，公积金贷款感觉相对慢一些。
??调查:
??可能个别银行房贷额度紧张致放款时间延长
??南昌市中环地产徐姓经理向记者透露，确实存在一些银行房贷审批速度开始减慢，若在今年十月后申请，可能要到明年才能拿到房贷。为此，部分房产中介开展了为客户提供先行垫付贷款的服务，根据房贷的金额，垫资金额较多，月息就越低。对于银行是否年底暂停发放个人房贷的传闻，还需向银行进一步核实。
??记者了解到，之前的房贷利率的各项优惠早已全面取消。首套房首付达到25%，且执行的是贷款基准利率。而在以前，首套房贷款可享受8折的贷款利率优惠，现在多家银行首套房贷利率全面收紧，恢复至基准利率水平。
??“银行每年的住房贷款额度都有固定预算，可能在年底房贷额度紧张导致放款时间变长，存在个别银行下款时间延长了。”徐经理表示。紧接着，记者咨询了中国建设银行高新支行相关工作人。该银行个贷部门一张姓工作人员表示，可能存在个别银行在年底贷款额度紧张导致放贷时间延长，要看具体情况。
??回应:
??多家银行依然正常办理房贷业务
??关于银行年底是否将暂停发放个人房贷的传闻，日前，记者向工商银行、农业银行、中国银行、建设银行四大银行相关工作人员求证。四大银行相关工作人员均向记者表示，银行方面依然正常办理房贷业务，并未暂停发放个人房贷。
??“一般来说，房贷申请到银行放款，在两个月内都能放款。并不存在银行暂停发放个人房贷的说法。”中国工商银行昌北支行个贷中心工作人员告诉记者。
??同时，建设银行个贷客户经理杨经理表示：“建设银行仍可以办理房贷业务，首套房首付为25%，执行贷款基准利率。新房在开发商指定的银行贷款会比较顺利，对于二手房贷款时间可能要长一些。”
??此外，记者咨询了南昌市内其他银行，相关工作人员均否认年底会暂停发放个人房贷的传闻。银行方面表示购房通过商业贷款都是按照正常流程，通过公积金贷款需要排队，这或许是放贷时间变长的原因。
