提要：  本报讯昨天，包括南京在内的全国18家消费维权单位联合发声：房产评估费不应由消费者承担。【热点新闻：城南新盘首开两小时几售罄买到房的人直呼幸运】  据了解，目前部分商业银行、住房公积金贷款中心审批房贷时，一般会指定评估机构对抵押物进行评估，从而确定贷款的具体...
本报讯 昨天，包括南京在内的全国18家消费维权单位联合发声：房产评估费不应由消费者承担。【热点新闻：城南新盘首开两小时几售罄 买到房的人直呼幸运】
据了解，目前部分商业银行、住房公积金贷款中心审批房贷时，一般会指定评估机构对抵押物进行评估，从而确定贷款的具体数额。对于评估费 用，2006年原建设部、中国人民银行及中国银监会联合发文规定：“房地产抵押估价原则上由商业银行委托，但商业银行与贷款申请人另有约定的，从其约定。 估价费用由委托人承担。”
不过，恰恰是这条规定留下了矛盾。虽然商业银行原则上有承担相关费用的义务，但现实中比较常见的做法是，商业银行利用其强势地位，将约定条款作 为通例，刻意回避承担评估费的原则条款。由于商业银行与贷款申请人的地位并不平等，房地产抵押物估价的双方约定，一般都成为商业银行和公积金贷款中心的单 方约定或强制指定。【热点新闻：80后高考这十年 南京房价上涨了230%】
18家消保组织认为，商业银行、住房公积金贷款中心在个人购房信贷中靠挣取利差盈利，对抵押物进行评估是其降低风险的必要措施，抵押物评估费是信贷成本的一部分，理应由商业银行或公积金中心承担。因此，建议有关部门尽快将原规定废除。【热点新闻：南京部分板块房价半年涨幅逾10%】
(王芙蓉 杭春燕)
