新房成交同比上涨750% 二手房连续7天零成交
根据新浪乐居南昌站监测中心数据显示，整个春节7天(2.9-2.15)内，南昌市新建商品房共成交68套，较12年法定春节7天(1.22-1.28)长假成交的8套新房，增加60套，同比上涨750%，成交总面积为7075.81平方米。其中住宅成交62套，成交面积达6860.41平方米；非住宅成交6套，成交面积为215.4平方米。高新区在春节期间成交39套，占总成交的57%，遥领成交之首。
数据显示，2013年南昌春节期间新房交易较去年同期明显活跃不少。与新房的活跃相比，二手房交易则显得较为冷清。春节期间，二手房连续7天出现零成交。究其原因，2月1日起，南昌存量住房交易评估系统正式上线运行，使得二手房成交成本增加，进而导致成交遭遇冷清局面。
节后楼市现回暖迹象 红谷滩租金疯涨一倍
而在春节节后的首个工作日，南昌楼市新房市场迎来一个小网签高峰期。统计显示，2月16日南昌新房共卖出75套，较7天春节假期总成交量增加7套。其中住宅成交57套，非住宅成交18套。随着假期的结束，南昌新房成交量呈不断攀升状态。2月19日，新房成交143套，大有回升至节前高成交之势。
另外，节后南昌不少商铺租金上涨，尤以红谷滩表现最为突出。据了解，红谷滩商住两用和写字楼价格均出现不同程度的上涨，有的涨幅甚至达一倍。尽管如此，繁华地段依然是一铺难求。中环地产置业顾问尧先生称，目前市场房源紧缺，导致价格顺势上涨，租售不愁。
二手房方面，节后成交也开始打破春节期间零成交僵局，出现节节攀升之势。
房企加快13年布局 业内称或迎购房潮
蛇年伊始，大型房企融资拿地动作频繁，令人关注的是已有消息说银行有意提高开发贷款额度。2012年无疑是万科、保利、恒大等知名房企的丰收年。2013年南昌万科、保利、恒大等知名房企势头依然不减。去年年底，江西万科以5.7亿竞得高新地块，加快13年在南昌布局；保利地产净利增长近4成 将增二三线城市布局；新一年，恒大早已做好“北上南下、东突西进”的主线战略，或在南昌九龙新城和昌北新建大型精品住宅项目。新的一年，各大房企加快布局动作，整体房企的信心明显增强。
受长假影响，南昌春节楼市成交虽不如节前，但较往年同比出现大涨。南昌天睿企业咨询有限公司数据分析员李先生表示，春节期间返乡置业潮出现对于楼市推动起到一定作用。目前南昌楼市需求仍较旺盛，加上未来房价将持续上涨的预期，使得节后购房人群恐慌性心态依旧持续，购房热情不减。节后将来一波销售高潮，成交或将快速增长。
另外，有业内人士指出，目前二套房首付或将提至七成以及多地收紧公积金风声再起，房地产调控政策或将出台。种种关于新政的猜测，进一步地推动广大购房者在新政出台前出手购房，从而拉动成交快增。
