近一时期，开封市多个小区的业主向媒体反映，他们购买房子后，房产证却因种种原因办不下来，其中时间短则一年半载，长则四五年甚至七八年，致使这些业主蒙受了巨大的物质和精神损失。他们强烈呼吁，请开发商和有关部门尽快采取得力措施，为他们办好房产证。
据了解，这些没有拿到房产证的业主所购买的房子涉及普通商品房、拆迁安置房、营业房、别墅等类型，购房款少者数十万元，多者上百万元。如，我市一业主四五 年前花费多年积蓄，用上百万元的血汗钱，买了市里某别墅区的房子，付完房款后就直接到办证大厅缴纳了近5万元各种办房产证的税费。可几年过去了，就是拿不 到房产证。业主多次向有关部门反映，均无结果。
这些业主的房产证为何难办？经过调查分析，主要有以下几个方面的原因：一是开发商办证手续不全。有的开发商在各类证照没有办齐的情况下，就违规向不明真相 的群众卖房，用收来的购房款建房，房建成后若证照无法办齐，也就无法办房产证。二是开发商建成的房子因建筑质量等问题，无法通过验收，致使房产证无法办 理。三是开发商把有关证照抵押在银行获取贷款，致使房产证无法办理。四是有关部门服务意识不强，办事效率低，致使房产证“难产”。五是个别开发商因违规建 房、资金链断裂等原因“玩失踪”，致使房产证难办理。六是不符合国家规定的小产权房，在现有政策框架下无法办理房产证。
虽然上述房产证难办的原因多种多样，但只要开发商、各有关部门与业主共同努力，其中的大部分问题是可以解决的。为此，开发商要以业主的利益为重，尽快想方 设法办齐相关办理房产证所需的手续，尽快提交有关部门供办证审验；把有关手续抵押给银行的开发商，要尽快办理解除抵押手续，以免影响房产证的办理。涉及房 产证办理的各有关部门，要坚持百姓利益至上的原则，在政策允许的范围内积极协调，主动作为，创新方法，灵活应变，提高效率，善解难题，把能办、可办、该办 的房产证尽快办理完毕，尽可能让群众满意；对不符合政策规定、无法办理房产证的房子，要向业主讲清楚，求得业主理解。在此也提醒广大群众，购房前一定要了 解有关政策，查验开发商的相关资质、证照，以免买到办证难的房产。
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