国际城南，一直以来都是成都楼市的风向标，也是购房者最热爱的区域之一。城南楼市，不仅在楼市向上时炙手可热，就是在目前紧锣密鼓的调控下，城南依然长期领跑成都楼市。据了解，与其他区域相比，新政后城南楼市在供应和成交上依然相当稳健，2012年更是在供应和成交上双双称雄。
华西城市与房产研究院首席研究员温利阳认为，城南之所以能够持续领跑成都楼市，与“新兴板块快速崛起，持续火热势不可挡”密不可分；此外，越来越多的IT、金融、航空等产业精英进入城南，为城南楼市提供了强劲的购买力支撑，让城南版图持续领跑成都。华府板块
2013成都楼市消费新热点
作为成都楼市的新贵板块——华府板块因大规模的土地放量而被人们所熟知。华府板块，是以华府大道(原迎宾大道)而得名，位于华阳镇，其核心区域为北至双华路，南至牧华路，东至剑南大道，西至华府大道。从去年10月开始，华府板块因密集对外推出住宅用地而饱受业界关注并声名鹊起。据记者粗略统计，华府板块目前已经先后出让土地超过2000亩，未来供应面积将超过300万平方米。包括中信、保利、九龙仓、中渝、国嘉、棠湖屋业、森宇、德商等众多成都的地产大鳄已经先后拿地进驻。
温利阳认为，华府板块近期大量释放开发用地，必将让这个区域形成成都楼市的新兴热点，并被打造成为成都的新城市副中心。麓山板块
国际城南第一高端居所
作为天府新区建设的核心区，麓山板块一直以来都是成都首个真正被市场认同的高端居住示范区。目前，麓山大道两侧，已经聚集了麓山国际社区、蔚蓝卡地亚、麓湖国际社区、雅居乐花园、铂雅苑、复地御香山、宏达·世纪锦城、达观山以及海昌·天澜、铁狮门项目以及三利麓山新城项目等已经启动或即将启动的高端项目，让整个板块呈现出蓬勃生机。
这些城市运营商充分利用麓山片区丰富的自然资源、周边配套和交通，共同将麓山板块打造成为成都首屈一指的高端居住区。
对此，温利阳认为，随着一批新的高端名盘陆续上市销售，麓山板块这个一直被打上“国际城南第一高端居所”标签的区域，将会迎来新一轮的抢购风暴，热销趋势势不可挡。双流新城
吸附众多高端置业者
双流国际新城，这个区域价值和居住价值均被严重低估的新兴区域，正随着多个低密度项目的开发，逐渐成为成都置业者们高度关注和疯狂热拥的价值洼地。双流新城区并不仅仅只是双流的新区，它更是因为地理位置得天独厚———位于城南副中心地带，地处大成都走廊式发展的主动脉上，而成为整个大成都的南部财富新城。
温利阳认为，被定义为以居住、商业金融、行政办公、文化娱乐为主的城市综合发展区的双流国际新城，已经成为成都市南北发展轴上南部重要的中心城区之一，其巨大的发展潜力已经被越来越多的企业和购房者所认知。
华西都市报记者江先海
