本月下旬，三套分别位于新塘、黄埔大道和花都的物业，将在广州市新港西路82号广州联合交易园区广交所综合交易大楼举行拍卖。值得注意的是，此三套物业有别墅和小户型单位，丰俭由人。
拍卖地点：新港西路82号广州联合交易园区广交所综合交易大楼
标的一：凤凰城别墅13440元/平方米起拍
标的：增城市新塘镇广园东碧桂园凤凰城凤泉苑二十八街9号的房产
概况：建筑面积：177 .19平方米，起拍价：2381434元，保证金：238143元。不交吉。
拍卖时间：11月28日上午11时
拍卖行：广东易世代拍卖有限公司
满堂红点评：该标的为凤凰城别墅，一共三层，楼龄约8年。小区内配套有卫生服务中心、中英文幼儿园、学校、超市、东门商业街、酒店、银行等。据了解，目前同类型物业的二手均价17000-19000元/平方米，该标的起拍价约13440元/平方米，建基面积：67.06平方米，土地用途为住宅。目前不交吉拍卖。
标的二：天润大厦小两房19000元/平方米起拍
标的：天河区黄埔大道中路259号北座1003房
概况：建筑面积：66 .3382平方米；起拍价：1260，426元，保证金：64000元。交吉。
拍卖时间：11月26日16时
拍卖行：广东泰德拍卖行有限公司
满堂红点评：该标的位于天河区黄埔大道中天润大厦，交通便利，步行5分钟可到信息港大厦，有30余条公交线路经过；附近的商务配套设施完善，银行、超市、幼儿园、中小学就在附近。天润大厦地处地铁上盖，小区管理，环境优美。据了解，目前同类型物业的二手均价在20000-23000元/平方米，该标的起拍价约19000元/平方米。房子为15层电梯楼，户型二房一厅，南北朝向。土地使用年限70年，从2000年1月11日算起。目前空置，交吉拍卖。
标的三：花都双拼别墅11200元/平方米起拍
标的：花都区新华街建设北路176号6栋01号别墅
概况：建筑面积：340 .02平方米，起拍价：3808224元；保证金：350000元。不交吉
拍卖时间：11月26日上午10时
拍卖行：广东银瑶拍卖行有限公司
满堂红点评：该标的是位于花都区新华镇豪景苑小区的双拼别墅，出行交通比较方便，有花都4路、11路公交车途经。周边有圆玄小学、邝维煜纪念中学、鸿发百货商场、医院、邮局、银行等，公共配套设施齐全。目前同类型物业的二手均价在11000- 15000元/平方米，该标的起拍价约11200元/平方米，起拍价接近市场价。目前不交吉拍卖。
采写/整理：南都记者 林广
