成都房价在全国名城中偏低是合理的吗？(制图：黄岗）
新浪乐居讯（编辑：甘露） 国庆前后，北京、广州等地楼市火爆，广州甚至又出现日光盘。一片调控声中，看涨的呼声反而更高。在这样一个大环境下，小编不得不说，成都的房价确实低了。特别是当你翻看全国各地房价时，只要一对比，你就能发现“成都房价低了”绝非胡扯。
8月中国房价 成都第37不及南昌郑州
2013年9月，某机构发布了《2013年8月中国房地产指数系统百城价格指数报告》，报告显示：2013年8月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10442元/平方米，环比7月上涨0.92%。自2012年6月以来连续第15个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.05个百分点，其中71个城市环比上涨，29个城市环比下跌。其中成都环比7月上涨0.44%，样本平均价格为8155元/平方米。
在100个城市中，样本均价上2万的有4个城市，样本均价上1万的有18个城市。成都排在第37位，样本均价8155元，不说和北京、上海、广州比，就是连南昌、郑州也完全比不过。难道这就是成都在成都市民和全国民众眼中的真实水平？
显然不是吧。2012年全国省份GDP排名，四川省位居第8，而成都又是四川GDP贡献的重中之重。以这样一个城市地位，其房价却难以跻身一线城市，甚至在众多二线城市中，也在赶鸭子，小编感觉这不科学，很可能只是暂时的假象。等到补涨狂潮来临时，那些犹豫不决的购房客们，莫怪小编没有提醒过。
国庆房交会 二级城市购房者捧热成都
单论GDP、房价、经济发展水平，太硬梆梆了。很多刚需购房者，并不一定会选择在经济发展水平高、发展快的城市买房。但说到另一块，说到居住的人文环境、自然环境，成都也没有落下风。你要高山流水，这里有；你要小桥人家，这里也有。麻将、茶馆、小街巷子，已是成都知名于全国的标志。这里生活气息浓郁，在这里买房，肯定买的不只是一个居所而已。
2013年国庆节期间的成都秋季房交会，蓝光地产的一位负责人对成都商报记者表示，在房交会期间，蓝光系列成交的2000多套房源中，外地购房者比例明显升高，其中还不乏一些来自北京、上海等一线城市的购房者前来购买高端物业。城北某项目的负责人付女士在现场守了5天，她说，自己接待的购房者一半都不是成都人，所以对政策十分关心。而据组委会负责人介绍，来自很多二级城市的购房者，捧热了本次秋交会。
成都土地供应状况良好 但难保永远如此
四川中原地产提供的数据显示，今年3月，成都土地市场共计供应土地26宗，供应面积1242.64亩，同比上涨92.2%。专家分析说，随着成都市居住环境的不断改善，成都对外来吸引度将进一步增强，房地产市场将引来更多契机。
3月期间，成都主城区出让地块总量为268.9亩，每宗地块均成为开发商必争之地。相对于主城区而言，成都郊区、市、县地块并不像成都主城区那样普遍受市场热捧，大部分郊区市、县土地在拍卖中溢价率并不高，不少地块甚至还出现了起拍价成交。
但与北京这样的超大城市相比，成都的交通状况不错，即便居住在所谓的郊区，通过地铁、公交达到城市繁华地段，也花不了多少时间。所以，在成都市区居住和在成都郊区居住，并没有太多实质性的差别，这也间接造成成都市中心房价难以彻底飙升，而郊区的房价也难完全涨起来。
小编结论：想在成都买房的，现在赶紧签合同
作为被朱自清称为“中国第四大城”的成都，坐山拥水，不用开发商去刻意打造，各种概念自然而然就会诞生。现在赶紧下手在成都买房还不算迟，去看看全国其他所谓名城的房价吧。成都房价真的算低的了，不是开玩笑！
