雅居乐长乐渡效果图
新浪乐居讯(编辑 李薇薇) 作为城中高端豪宅的代表作，雅居乐长乐渡未经面世就受到了各方关注，并曾多次传出上市消息，价格方面也是众说纷纭。值得期待的是，该项目将在“银十”期间揭开“面纱”，首次推出88套明清风格的别墅产品。>>>9月7日乐居看房团报名入口
南京人对老城南的感情非同一般，针对老城南的拆迁改造，2009年29位专家学者联合上书呼吁保护，引住建部与国家文物局组成联合调查组前往南京调查，所有拆建工作暂停。而这也直接导致了颜料坊地块、门东长乐渡地块和安品街地块三个项目的波折命运。相较而言，雅居乐长乐渡项目是这些地块中最为顺利的，预计会在10月中下旬首次入市。>>> 9月7日慧谷山居专场看房团报名入口
作为下半年城中板块最受瞩目的高端住宅楼盘，雅居乐长乐渡 的入市受到了众多购房者的关注。据工作人员透露，雅居乐长乐渡将建成明清风格的民居和商业街，预计在9月初公开售楼处，10月中下旬左右推出88套明清风格的别墅产品，面积在500-1500平米，建筑屋檐高度为6-7米，建筑层数1-2层，局部三层。
去年9月，南京市老城控制性详细规划明确规定主城的土地将禁止住宅开发。而雅居乐长乐渡的占地面积达近6万平米，这就意味着在寸土寸金的城中板块未来将很难出现如此大体量的高端别墅产品。“这样的体量在城中区域实属难得一见，预计将对城中楼市带来不小的冲击”，业内人士表示。【热点新闻：低调热销 今年来南京13家楼盘销售额已超10亿】
“雅居乐长乐渡项目内保留了沈万三故居等10处历史文物遗址。楼盘规划本身就不能按照普通的房地产项目一般去进行。整个项目规划都是与城南老城修缮的专家学者一同进行的，甚至项目中有些石材、木头都要先编号，做好老物件的保留工作。”雅居乐地产华东区营销总监邵晴表示，出于文物保护的相关原因，长乐渡项目将以“复兴南都繁会”为目标，最大程度地保留、还原历史风貌，将其打造为“里坊”式街道肌理的明清风格院落，并恢复区域内原有的街巷名称。
“现在88套别墅已经有一两百组意向客户了”，邵晴表示，项目打造就是按照1951年南京老城南原貌而进行的，基本遵循尊重历史、还原历史的原则来做，本身还原的文化历史价值未来都会展现给客户。记者发现，在南京别墅市场中，定价千万甚至亿万的别墅不在少数，但独具文化内涵、位于主城稀缺地段的楼盘确实不多，基本不具备历史价值。对此，业内人士认为，稀缺的城中地段和资源，明清高端别墅，开发商把项目定价在千万也十分合理。
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