提要：  新浪乐居讯进入12月，申城楼市全面降温。据21世纪不动产上海区域市场研究部统计显示，上周(12.2-12.8)本市新建商品住宅成交面积为19.8万平米，环比大幅下滑28.5%；成交均价2.55万元/平米，环比小幅下滑1.4%；新增供应面积13.3万平米，环比大幅下滑55.5%...
新浪乐居讯 进入12月，申城楼市全面降温。据21世纪不动产上海区域市场研究部统计显示，上周(12.2-12.8)本市新建商品住宅成交面积为19.8万平米，环比大幅下滑28.5%；成交均价2.55万元/平米，环比小幅下滑1.4%；新增供应面积13.3万平米，环比大幅下滑55.5%。
值得一提的是，上周新增房源最高报价几乎全部都在3万元/平米以下。最低报价在5万元/平米以上的高价段房源，自11月16日之后再无新增供应，或受到传闻中上海推出预售价格指导措施的影响，高端项目入市卡壳。
21世纪不动产上海区域市场研究部副总监黄河滔表示，“沪七条”出台后，本市新房市场持续下探，上周更是跌破20平米大关，楼市全面遇冷。临近年末，供求两端都受到宏观调控影响显露出一定疲态，火爆行情降温，观望气氛增强，预计年末市场整体趋于平淡。
