??3.30新政实施已过满月，不仅是楼市，民政局也变得异常热闹。近段时间，本市各区民政局的离婚登记处异常热闹，离婚办理数量明显上升，排号离婚已经是见怪不怪的事情了。日前，记者来到南开区民政局离婚登记室，终于明白了其中的缘由，原来都是因为“房”闹的。
??离婚抢号现象严重
??本周一，记者一早来到南开区民政局离婚登记室，看到门口已经挤满了前来办理离婚的市民。工作人员开始工作后，不到5分钟的时间里，上午、下午各10个离婚预约号已经发放完毕。拿到第一号的市民表示，他和爱人凌晨4点就来到这里等候了。工作人员介绍，自从清明节之后，“离婚潮”又出现了，每天都是20个号瞬间被抢光。
??据记者观察，前来办理离婚的市民都是面含微笑，不吵不闹，几乎没有一对唉声叹气的。工作人员表示，以前他们每天最多办理5对离婚，而现在每天至少办理20对离婚手续。不仅南开区民政局这样，其他区也是如此，河东区、河西区都出现了离婚“爆棚”的现象。特别是河西区，由于这里每天只办理16对，排队抢号的现象更是严重。
??一纸离婚证值2%房产
??对于这些离婚的夫妻，尽管无法去了解其真实原因，但通过其一系列“表现”可以看出，很多人都并非感情破裂。比如有些夫妻在办理离婚手续的过程中，会询问离婚后多久能够复婚的问题，还有一些市民刚离婚就急着问何时能够开具“无婚姻登记证明”。
??究其原因，主要还是为了买房。根据目前的房地产以家庭为单位的买卖政策，购入第二套房的契税最少为总房款的3%，而如果是第一套房，且是90平方米以下的普通住房，契税则仅为1%。以一套总房款为200万元的房子为例，仅契税一项，首套房与二套房就要相差4万元。鉴于这样的差价，不少家庭就考虑先去“离婚”买房，从而减少契税的支出。不仅如此，如果以首套房的名义去买房，首付、贷款利率等方面都会比二套房优惠许多。
??随着楼市金融宽松政策的实行，不少改善性客户都考虑入市买房。根据数字显示，2015年“五一”小长假，全国主要的54个城市的签约量明显上涨，其中一线城市签约套数为1467套，同比上涨40.25%，二线城市也上涨了21%。正是基于楼市的火爆，使得离婚买房这种“民间智慧”才会大行其道。
??针对这种行为，有人曾调侃道：“爱情诚可贵，婚姻价更高，若为避税收，两者皆可抛。”
??在民政局现场，一位前来办理“离婚”的李先生告诉记者，他就是为了买房才无奈离婚的。“我的父母年纪都大了，需要人照顾，我是为了把爸妈接到一起住才想买第二套房子的，也算是改善性置业吧。但是毕竟还是资金有限，所以才想到了离婚买房。”李先生继续说道，“来这里办个离婚证才花9元，但却能省下几万元的买房钱，所以想想还是离婚吧，但也是挺无奈的。”
??“假离婚”当心鸡飞蛋打
??业内人士分析，出现这种集中办理离婚的现象，大概与市场回暖、改善性客户急于出手买房不无关系。但随之而来的问题就是，这样的“假离婚”也会承担非常大的风险。法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。去民政部门办理协议离婚，履行的是法律手续，民政局打印的离婚证具有法律效力，离婚当事人双方需要严肃对待这一问题。一旦离婚进行了财产分割，对方不再同意复婚，则有权利与他人办理结婚手续，一旦如此，用“假离婚”避税的如意算盘可就鸡飞蛋打了。
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