??辛辛苦苦攒够买房钱，等到要买房的时候却一脸大写的懵逼，开发商铺天盖地的宣传广告，网络上遍地开花的买房小知识，看的人眼花缭乱。但是！请保持冷静！让小编来告诉你买房4大注意细节以及需谨慎入手的5大地段。
??买房四大细节 让你买不了吃亏买不了上当
??配套再少 交通一定要好！
??生活方便是房子保值增值最基本、最必要的因素，包括目前所具备的，也包括近期甚至未来将要实现的。如果你的小区无法满足银行、超市、餐饮、中小学、幼儿园、公园、休闲娱乐场所等配套设施一应俱全，那至少交通一定要方便。生活配套如果连最基本的出行都困难，无异于“做减法”，让房产减值。
??实地考察很重要 看了不吃亏
??买房切莫贪便宜，在评价一个楼盘是否符合心中的标准时，应到楼盘周边实地考察，查看项目周边是否有污染源，污染包括噪音、有毒气体、化学物品、强光等等。而临近高架、化工厂、变电站以及强光源等，都有可能会遭受相应的污染侵害，所以一定要慎重再慎重，毕竟房子可以再买，命只有一条。
??关注周边规划变化
??规划对房价的影响是非常有力的。如果想要将来房价升值，了解清楚周边未来规划很有必要。房产价值在很大程度上与地段有关，而地段又与其所占有的资源。而规划的实施，实际上是通过投资，改变其地段价值，所以规划对房价的正向影响，是随着地段价值的不断提示而得以显现。所以如果买房时置业顾问告诉你未来几年这里将会建成某医院、某学校时，最好写下纸质承诺书。
??好的物业让你事半功倍
??很多人买房在意更多的是一年要交多少物业费，其实一个好的物业比这还要重要。好的物业公司具备两大功能，一是通过物业管理服务，提升人居环境，提高业主的生活品质；二是通过对物业的维护，使得物业保值升值。所以对于物业公司管理水平的考察，一定要细致，尽量避免服务水平一般的公司。这样会让你事倍功半，劳心伤神。
??害怕！没想到这么多地段都是“污染”房
??1.立交桥旁、铁路旁房源
??车辆噪音污染严重，长时间居住易得神经衰弱。
??2.十字交叉路口旁房源
??粉尘大，若位置偏僻出现死角，空气不流通易得肺炎等呼吸道疾病。
??3.高压电塔、信号塔旁边的房源
??辐射强，长时间接触电磁波造成人体免疫系统下降，且高压电塔旁若遇刮风下雨天，极不安全。
??4.加油站周边房
??加油站房源若发生事故后果不堪设想，另外汽油含有大量毒素，长时间吸入，对人体将会造成不可挽回的伤害。
??5.玻璃幕墙对面房源
??一到大晴天，阳光照射形成反光，传射光污染，长时间接受光污染，视力将会严重衰退。
??综合以上所述，除了房屋本身存在的一些问题需要谨慎，在外围还有这么多的小细节还要注意再注意。珍惜生命远离“污染”房。
??最后，小编只想问一句：你现在买得起房么？
