提要：  中国江苏网7月23日讯“现在进行第一轮竞价，底价是800万元，请8位竞价者考虑，请应价者举牌。”7月12日，在苏州市吴中区木渎镇农村集体资产管理交易服务中心，一场特殊的出租竞价正在进行，标的物是该镇天平村一处集体资产——22层高...
中国江苏网7月23日讯 “现在进行第一轮竞价，底价是800万元，请8位竞价者考虑，请应价者举牌。”7月12日，在苏州市吴中区木渎镇农村集体资产管理交易服务中心，一场特殊的出租竞价正在进行，标的物是该镇天平村一处集体资产——22层高的新华广场二期。经过8轮角逐，最后在村民代表的见证下，万悦酒店投资公司以870万元的年租金将其“收入囊中”。
从当日起，包括木渎镇在内，吴中区7镇8街道全部启用集体资产交易管理服务中心，128个村(社区)也同步启用交易服务站。
作为农村集体资产大区，吴中区目前的集体经济总资产达280亿元，占苏州全市20%左右。其中，经营性资产总额达180亿元，各类物业载体615万平方米。在全面清产核资的基础上，吴中区去年12月建立三级联动集体资产监管交易服务平台，集体资产交易由“区监管、镇(街道)具体操作、村民广泛参与”，从立项申请到信息发布，从民主决策到竞价交易，从结果公布到合同登记，整个流程全部纳入平台进行管理。
首批试点的临湖镇和横泾街道，最先尝到管理交易平台带来的甜头。半年来，这两个乡镇共完成68笔集体资产出租、发包交易，合同出租总金额达到900多万元，租金增加152万而平均涨幅达20.1%，资产收益率大大提高。
据横泾街道党工委书记朱继伟介绍，街道将集体所有承包经营项目，大至年租金数百万的厂房、上千亩山林的承包经营，小至几平方米的杂货店出租、几亩鱼塘的清理淤塞、菜地的承包，全都通过中心平台公开挂牌竞价，村民可以通过中心参与所有集体资产的出租、转让过程。交易成功后，经营者每一笔承包款何时缴纳到账，也在资产管理系统实时公布。纪检部门全程参与，集体资产交易更加公开透明。
