经过了前几日的暴雨和阴霾，这两天北京的天气分外的好。站在远洋国际中心顶楼33层的会议室大落地窗前，视野开阔，不远处的“大裤衩”和国贸建筑群十分显眼。
7月5日，远洋地产迎来了其他地区公司所在地的媒体，公司董事局主席、总裁李明、副总裁陈润福、副总裁李建波亲自出席，讲述了远洋地产最近的新发展。
探索养老地产
在上午的发言之中，李明花了很多时间来介绍远洋打造的第一个养老地产项目。
今年5月，远洋宣布正式进军养老地产，并表示将在北京亦庄远洋天着内试点养老地产，与美国哥伦比亚太平洋公司共同开发和经营养老产业项目——“椿萱茂·凯健”。
据悉，该项目位于北京亦庄远洋天着小区内，将建成一个近6000平方米的高级养老护理设施，共有89个房间，以20-40平方米的开间和一居室为主，该项目为自持经营，侧重后期服务而非卖房，打造的是一个高端养老服务机构。
按照远洋的计划，该项目将于本月正式开业。
“现在很多人说是养老地产，我更愿意称为养老产业。”李明表示：“养老产业的难点在于以什么样的模式盈利。远洋在做两方面的研究：一是以半护理为特点的养老模式，方便拓展布局；二是产权交易模式，但是这种模式公司还没有特别清晰的脉络，需要过段时间才能披露。”
事实上，养老地产已经成为远洋未来的业务重点之一。
据李明透露，远洋是理论上首家获得养老拿地资格的企业，养老产业是公司业务的第四大板块，但目前处于全新研究阶段，预计2-3年后规模将和目前公司商业地产规模相当。
李明特别强调，如果不想做养老地产，就不会在2009年引入中国人寿做公司的最大股东。
此外，李明还反复表示，远洋的养老地产项目一定会赚钱。
商业地产选取
除了养老地产之外，2013年远洋另一个亮点或许就是商业地产。
目前，远洋在北京及部分外地城市都开始发展商业项目，包括此前和南丰联手在北京CBD获取的Z6地块，和太古在成都合作的大慈寺项目等等。
