对比百轮举牌、地王频生的5月和6月，7月地市较为“冷静”。相关网站监控广州市国土房管局网站显示，7月广州地市一共卖出13宗地，其中挂牌出让的居住用地8宗、商业用地2宗、工业用地2宗、服务设施用地1宗，总用地面积为323392 .5平方米，环比下降50 .02%，政府收益58.6亿元，环比下降40.47%。
7月：仅出现一个区域地王
7月8日是下半年的第一场土地拍卖，也是花都的年度首场卖地秀，但三宗地的举牌次数均不过10轮，花都“首战”平平收场。而当天的风头明显被荔湾珠江隧道口以西A F020122地块盖过，一直对外称不拿地王的万科集团以6.03亿的总价拿下荔湾珠江隧道口商业地，并以19638元/平方米的楼面价晋升为新区域地王，这也是整个7月唯一一宗地王。
而原以为7月19日出让的市区4宗地又将在广州地市搅起一股不小的风波，最后因四宗地都只收到一家房企报名，没有竞价仪式全部底价成交。
业界普遍认为，广州的土地市场需要降温。相关机构的研究报告显示，从上半年全国住宅用地楼面单位地价前十名地块来看，广州共有4块地入围，其中3块位于白云区，另外一块是城建拿下的南洲路地块。
8月：万博或现新区域地王
早在2月初，广州国际金融城首批3宗地以129.9亿的总价成功出让，溢价15.1亿。拍卖仪式结束以后，广州国土局表示，将在今年第二季度适时推出金融城起步区第二批出让地块。赶在6月28日，政府实现年初的土地出让承诺，推出金融城第二批商业地，挂牌的四宗地位置相连，均位于金融办公区内。不过这四宗原定于8月6日出让的地块，后来把出让时间调整为26日，要求竞买人必须是经广州市人民政府认定的重要金融企业，并且是制造企业、黄金白银等贵金属生产与交易类。
8月另一个重头戏落在万博商业区地块三上，该地块曾在4月与地块四一起挂牌，后来却遭遇中止出让的命运。7月16日，广州国土局再次挂牌本宗地块，地块建筑面积等均不变，但起拍价足足翻了一倍，由原本的60297万提升为120594万，楼面价由原来的6000元/平方米升为12000元/平方米，按这个起拍价，地块三有可能刷新地块四14194元/平方米的地王价。
