禅城的产业将来会是什么？过去因城市升级、产业转移所导致的产业空心化是否得到遏制？自前年年底佛山市禅城区新一届政府主政以来答案逐渐明晰。下周“2013佛山市禅城区投资推介会”将集中交出近一年来禅城在招商引资、产业空间拓展上的答卷。南庄绿岛湖都市产业区集目前已吸引产业资本投资超过70亿元，而新规划建设的华南交通电子产业园面积达3530亩，主攻的汽车配套产业与南海一汽大众项目相得益彰。
在季华大桥上远眺两岸，东岸分布着智慧新城等楼群，周围围绕着大量低矮物业；西岸则可以看见绿岛湖都市产业区，禅西新城正火热建设中。 卢奕诚 摄
禅西新城产业空间被激活
10月18日，第22届陶博会在禅城举办，来自阿尔及利亚的客商布迪堵在季华路与江湾路的交界处，他所在的季华路路段因为升级改造而不得不“堵得慌”。旁边的陶瓷企业外贸员告诉他，以后季华路修好再去中国陶瓷总部基地就只需不到10分钟了。
这条将禅城老城区和西部专业镇张槎、南庄联接起来的交通干道，在没有改造前呈现出两种不同的产业形态。横贯祖庙、石湾的这边形成了季华路商务带，银行、商业高度聚集。而季华路那头的张槎、南庄仍然是传统针织、陶瓷的工业区，破旧的厂房和拖车扬起的灰尘扑鼻。
由于禅城区城市化进程的加速，原本处于边缘地带的张槎和南庄两镇土地价值飙升。城市升级带来的土地挤出效应，一再将传统产业逼迁，更加上2008年以来的“双转移”政策，张槎针织和南庄陶瓷大量企业外迁。由此带来的产业空心化问题一直萦绕着禅城。
据了解，季华路中部目前的商业用地价值约为1000万元/亩，东部仅约为300万元/亩，而西部则不足300万元/亩，东西土地价值悬殊。禅城区政协委员何文对于季华路改造表示欢迎，季华路改造提升后可盘活收储土地和沿线土地资源，大幅度提升土地价值，实现土地效益增值。
在禅城区委、区政府看来，禅城未来产业发展的空间最大的就是张槎和南庄，两个镇的土地储备占全区的一半还多。于是在佛山市“强中心”的战略下，禅城区委书记欧邦敏抛出“拉开禅城城市发展格局”、让“一老一新”东西板块协调推进的整体设想。而季华路升级改造只是拉开城市格局的重要一环。
禅城区经促局负责人表示，季华路改造提升后，会有更多高端企业、总部基地聚集西部，拉开禅城的经济发展格局。
禅西新城遂成为资本投资的热土。王府井、澜石不锈钢总部大厦、绿岛湖都市产业区等项目也相继破土动工。仅禅西新城的南庄2012年本土资本投资总额就达到65 .8亿元。包括兴发铝业、新明珠、东鹏等企业均在南庄绿岛湖投资新产业项目。
7大产业主题园填补产业空心
在禅城区政府近一年来加大对禅西新城基础设施投入、公共资源配套的同时，禅城开始对城市的产业有了新的定位和预期。2012年9月，“禅城区重点产业项目启动暨金融合作签约仪式”上，投资总额达300多亿元的30个重点产业项目集中落户在禅城特别是禅西新城上，这无疑为禅城未来经济的可持续发展带来了新的“火种”。
据禅城区经促局透露，其新的智慧新城产业园2013年1月至今新进驻企业约62家，其中包括：太平保险集团佛山分公司、广东省广播电视网络有限公司等一批知名企业。
而佛山新媒体产业园目前基本改造完成，已进驻企业150多家，电子商务集聚效应初现。特别是南海一汽-大众在今年9月投产后，禅城南庄镇政府即宣布南庄规划面积3500亩的高端汽配产业园——— 华南交通电子产业园，目前已经有20家汽配企业入驻。预计2013年汽配产业的产值达到10亿元，税收超1亿。
在禅城，由过去专业镇所主宰的经济正在向禅城新的产业园过渡、转型。在提升发展传统陶瓷、五金、纺织的同时，禅城的经济正呈现出更为多元而又错位发展的态势。在下周“2013佛山市禅城区投资推介会”上，华南金谷新型五金产业综合体(中轴线北片区项目)等一大批优质项目将再次集中落地禅城。禅城未来经济的主力军将囊括企业总部、金融、电子信息、精密制造、生物医药、汽配产业等多个行业和领域。
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