城市晚报讯 “经理，我还得去看房子。”6月的高温让准高校毕业生李同学的心情显得格外焦急。因为就在6月 初他被房东告知月租金价格要上涨200元。即使李同学已经租了3个多月，房东对于租金也没有任何的松口，而李同学面对高房价只能选择再寻房源，可他发现临 近毕业，不少房东都提了价，而且房源也都显得格外紧张。
临近毕业 租房市场火爆
李同学的遭遇并非个例，记者发现虽然离真正的毕业还有一个月的时间。但对于租房市场来说，旺季早已经拉开帷幕。
“今年年初我基本上就在单位附近租房子住了，因为我找到的这家公司距离学校远，为了做好实习期的工作，只能这样了，现在来看，这样选择就对了，因为最近刚开始找房子的同学说房子不好租，价格也贵。”昨日，长春市某高校2013年应届毕业生赵同学告诉记者。
而记者在走访长春市的一些中介公司时也获悉，近两个月的时间里，租房市场持续火爆，而租房主体也都以学生为主。
租金上调 毕业生选择合租
除了租房难以外，高租金也让刚刚入职的大学生们囊中羞涩。“看了几个四五十平方米的房子，月租金都要1500元。”拿着父母邮来的2500元赞助费，毕 业于长春净月区某高校的毕业生刘同学发现未来的生活压力并不小，“刚上班，工资也不高，租完这个价位的房子基本不剩什么了。”
记者在调 查中发现，纠结于租金的高校毕业生不在少数，不仅如此，租金的价格还在不断地上涨，“根据我们的跟踪调研数据来看，近一两个月，不少房源的月租金价格普涨 百元，而一些中心地带的租金价格上涨200元也是很常见的。”昨日，位于二道区某中介公司的业务员告诉记者，位于吉林大路以北某楼盘40平方米精装房报价 2000元一个月，水电费均需自理，“就这还有人租呢。”
“目前五六十平方米的房子月租金基本在1500元左右，七八十平方米的房子则还要再增加二三百元，甚至更多。”长春市南关区某房屋中介公司的人员告诉记者。
面对持续上涨的高租金，选择合租或许是不少大学毕业生的最佳选择，“我们现在就是两个人一起合租一个小户型，每人每月不到1000元，还可以接受。”
另外，一位业内人士告诉记者，租金上涨也和一些中介借机推涨房屋出租价有关，因为目前市场存在房屋中介加价出租的情况。
新房价不降也是房租上涨原因
而除了市场需求的因素之外，新房市场的价格迟迟未见下调也是导致租房市场价格水涨船高的一个原因。“租房市场和新房市场的关系是很微妙的，在新房市场价 格走低的时候，租房市场的群体就会转移到新房市场，使得租房市场低迷，但在新房市场均价持续上涨的情况下，一些群体就会转投租房市场的怀抱，令租金价格有 所上调。”一位业内人士指出。
(记者 郭聪/报道)
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长春市5月二手房成交量比4月降56%
城市晚报讯 昨日，记者从国家统计局长春调查队了解到，5月份，长春市二手住宅共成交3928套，比4月份下降了56%。
据了解，二手住宅成交量环比下降主要受三方面因素影响。首先是由于长春市制定的“国五条”细则中并未涉及到征收20%个人所得税条款，前期部分二手住宅 购房者的恐慌性购房情绪得到缓解；其次是近期，长春市“两横三纵”快速路正在紧锣密鼓地建设中，地铁的建设也将带动沿线地产项目的开发和升值，交通设施的 改善使城市周边新建楼盘性价比提升，吸引了部分原计划购买二手住宅的购房者转向购买新建楼盘；此外，3月、4月份购房需求的集中释放，透支了部分二手住宅 需求，导致5月份二手住宅成交量大幅回落。
(记者 骆家烨/报道)
