联合办公模式兴起,悟空间不做二房东专注增值服务

来源:    
2015-09-09
提要: 2015年1月,李克强总理在国务院常务会议上提出了顺应网络时代推动大众创业、万众创新的形势,构建面向人人的“众创空间”等创业服务平台的政策。3月初,科技部网站刊登了国务院办公厅印发《关于发展众创空间推进大众创新创

  2015年1月,李克强总理在国务院常务会议上提出了顺应网络时代推动大众创业、万众创新的形势,构建面向人人的“众创空间”等创业服务平台的政策。3月初,科技部网站刊登了国务院办公厅印发《关于发展众创空间推进大众创新创业的指导意见》的通知。一时间,“众创空间”如雨后春笋般在全国各地涌现。在各种形式的“众创空间”中,以悟空间为代表的联合办公空间从“二房东”模式中独辟蹊径,走上了为创业者提供全方位增值服务的新型发展道路。

  联合办公空间这种模式并非中国独有,早在2010年,亚当·诺依曼在美国成立一家名为WeWork的公司,仅用了一个月便实现盈利,如今其估值已经高达70亿美元,是联合办公模式的典型代表。联合办公空间让不同背景的人共享一个办公空间和行政服务,一起工作、交流、分享,达到降低办公空间租赁成本、共享资源、分享与交流的目的。另外,同一空间下的跨界组合产生的叠加效应,是与以往封闭办公空间或SOHO(在家工作)所不同的。

  悟空间是一家中国领先的联合办公空间,通过“管理输出”的形式为创业者和中小企业提供“互联网+”式的开放工位,所有入驻者不仅共享办公空间及行政资源,更可享受免费或低于市场价格的投融资对接、财务、法务、云服务、人事和设计等企业级服务。所以说悟空间其实并不是简单的“二房东”,而是提供全国会员服务,将场地资源作为一类型的服务对接给创业者。在“悟空间”这样的虚拟空间中享受全方位的服务。

  悟空间北京的第一个服务点坐落于中国的创业者“朝圣地”——中关村创业大街的创业会客厅二层,包含6个开放式办公区,1个大型会议室及完善的办公功能配套。5月正式开业,当月空间内72个工位全部租罄。自开放以来,北京悟空间先后和周伯通、uoffice、橙蟹等近20家初创公司达成合作,为入驻团队提供精确的第三方资源对接,其中像多少、牙签音乐、非凡洗衣等入驻团队的项目已经取得实质性的进展。

  信任和社区氛围也是悟空间的一大特点。之前有人质疑在占有观念极为强烈、信任机制较为薄弱的中国,联合办公空间的共享价值到底有多大,而在 悟空间,所有的入驻团队彼此熟识,除了在项目上互相帮忙推广,每周一到两次各种O2O福利活动也让大家私下成为生活中的朋友。悟空间的实践恰好证明了如今中国的年轻人正变得开放、热情和乐于分享。

  搭陌生人的车、住进陌生人的家、与陌生人共同办公……这些在过去想来简直不可思议的事情此时此刻就发生在我们的身上,它们一方面让生活更加经济、方便和有趣,另一方面也在构建社会的信任机制,在冷冰冰的商业行为之外,增加了信任的元素和社交的选项。

  悟空间不久前获得和君资本的百万级天使轮投资,成立不到三个月时间已经在北京、上海、广州、深圳、杭州、青岛、南京等全国多个一二线城市布局。悟空间下一个目标就是,在全国主要城市都设立服务空间,让全国更多的创业者、中小企业能实现全国范围统一管理、方便流动办公。

  共享经济时代,悟空间这类的联合办公空间到底能够对传统办公租赁造成多大的冲击,我们拭目以待。

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