广州楼市热闹背后有“虚火” 楼盘开售让利多仍冷清

  羊城晚报讯 记者赵燕华、实习生赖静仪报道：马年新春羊城楼市不打烊，大年初一就有数十个楼盘“马上开盘、马上优惠”，最高折扣达八五折，更有楼盘豪气送出总价超百万元的装修。

  记者粗略统计，广州全市马年初一、初二“马上开盘”的在售项目超过55个。不过，尽管开发商让利折扣很多，但销售情况冷清，真正想买楼的市民不多。正月初一，记者在番禺区一大型楼盘销售中心看到，现场有20套特惠单位，带5000元/平方米装修，总价约600多万元，销控表上已经有5套售出。据销售人员介绍，该盘之前在售单位毛坯均价约2.3万元/平方米，这次的特惠单位全部带豪装出售，相当于省下了100多万元的装修费。

  1月28日，广州一口气挂牌出让7幅房地产建设用地，最终6幅成交，番禺、黄埔区相继诞生新“地王”。记者走访新“地王”周边在售楼盘发现，现场人气一般，销售人员纷纷表示还未收到“涨价”通知。