新浪乐居讯(编辑 赵成) 根据青岛网上房地产数据统计，上周(8.26-9.1)青岛市共成交新房2979套，成交面积300596.85㎡，环比大上周上涨2.7%。其中新建住宅成交2608套，成交面积269703.89㎡，环比大上周上涨1.7%。各区市中成交量位列三甲的分别是城阳区、原黄岛区和即墨市。
价格方面，根据青岛锐理数据监测的数据，上周青岛市新建商品住宅成交均价为8961元/㎡，比大上周的8517元/㎡增加了444元/㎡。
青岛市新房和二手房成交变化趋势
二手房方面，上周原市内七区二手房成交量出现现将，共网签644套，比大上周减少了66套。其中原市北区成交最多，共133套。
8月新房市场强势收官
上周各区市新房成交情况
上周青岛市的新房成交量达到2979套，剔除网签故障影响的因素，实际上是自7月份以来连续第九周成交量出现上涨，市场表现出强劲的上扬势头。2979套的成交量也是自4月份以来单周成交量最高的记录。
在“金九银十”到来之前，8月楼市进行了很好的预热，不仅开盘入市数量激增，高去化率也成为了市场常态，“日光”盘、准“日光”盘频现，让即将到来的“金九银十”充满期待。
在上周各区市的成交排行中，有两个区市的成交量超过了400套，城阳区以536套的销售量排名榜首，原黄岛区上周成交488套排名第二，此外，即墨市成交量313套排名第三。
上周青岛市项目成交排行十强榜
项目成交方面，根据青岛锐理数据提供的监测数据，上周青岛市没有项目成交量超过100套。成交套数最多的项目是位于平度市的祥福佳园，共成交了99套，而成交面积最多的是位于城阳区的卓越蔚蓝群岛项目，销售面积为9333.76㎡。值得注意的是，在区市成交排名前两位的城阳区和原黄岛区都有三个项目入围前十。
二手房成交量小幅回落
上周原市内七区二手房成交情况
二手房方面，根据青岛市网上房地产网签数据统计，上周原青岛市内七区二手房共成交644套，比大上周减少了66套，虽然成交了出现下滑，但仍然是7月份以来二手房单周成交量第二好的成绩。原市内七区中共有3个区市上周的成交量超过了100套，其中成交量最多的是原市北区，达到133套，原四方区成交121套次之，原黄岛区成交了109套。
(数据来源：青岛网上房地产、青岛锐理数据)
