泛洋湖湿地片区发力 低价就是硬道理

【广厦会客厅第80期：星沙商圈新机会】

  新浪乐居讯(编辑 桑思)5月楼市可谓让洋湖湿地片区占尽风头，土地四连拍均以高溢价成交收尾。时至6月，该月第一周5项目开盘，泛洋湖湿地片区纯新盘金鼎公园尚发力，去化率近60%，力证“低价就是硬道理”。

金鼎公园尚开盘现场人气

  6月首周周末(6月1日-2日)，长沙各开发商推盘积极性并不高，成交情况也不容乐观。根据克而瑞(中国)信息技术有限公司长沙机构(以下简称CRIC)统计的数据，湖湾世景推出306套房源，成交136套，去化率为44.1%。而位于泛洋湖湿地片区的金鼎公园尚为纯新盘，首推428套房源，成交250套，去化率为58.41%。

  值得一提的是，本次金鼎公园尚开盘所推房源均价较低，为5000元/平米。开盘现场有购房者表示自己较看好洋湖湿地片区未来发展，而此项目更是该片区“最便宜”楼盘。更有该项目一位不愿意透露姓名的工作人员直言，“我们老板的理念就是‘安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜’。”

  当然，虽说在房价高涨，不少市民买不起房的现状之下，“低价”确实可以说是“硬道理”。然而，楼盘的软硬条件如何更为购房者关注。购买了金鼎公园尚楼盘房源小李表示，“户型方正，赠送面积又大，楼间距有近百米，小区内部环境跟周边环境都不错，再加上房价便宜，这是我出手的原因。”

  根据新浪乐居新闻中心在金鼎公园尚开盘现场的统计，到场约300组客户，基本来源于含浦、新开铺、大学城等周边地区，年轻刚需群体居多。有业内人士分析，刚需群体本身经济实力不强，项目卖得便宜，自然好卖。