单方委托鉴定、缺乏法律依据
文章来源：民主与法制时报。遵义市政府公务员小区的一套房子出现问题后，官方根据单方委托的鉴定决定整体拆除，但除政府外，其他各方并不认可该结果。而这种单方委托现象，在近几年出现的房屋质量纠纷中，频频发生。
张明的邻居都搬走了，他一个人守在“危房”里发呆。政府虽然给了1万多元过渡费供其租房，但他不肯离开家中。
贵州省遵义市人民政府二小区续建工程(简称政府二小区)系张明家所在地，此处为公务员小区，居住者多是官员。另外，也有一部分向社会销售。
张明不想搬离的原因是，楼上有一套房子出现了质量问题，政府因此计划将整栋楼拆除。
官方拆除的依据是，单方委托有关机构对房屋质量进行了鉴定，但鉴定结果其他各方并不认可。多方僵持下，这栋充满争议的楼房陷入拆与不拆两难中。
目前最新消息是，公安部门已经介入……
墙体裂缝后拒绝维修
遵义政府二小区位于当地经济技术开发区新桥村的田家湾，建设单位为遵义市市民广场暨行政办公区建筑工程指挥部。
小区的设计单位是贵州建新建筑设计有限公司，监理为贵州宇建建设监理有限公司。遵义市建筑安装工程总公司为施工单位。
按照施工单位说法，他们在2003年8月18日经过招投标程序，中标承建了政府二小区项目。但记者调查发现，当时该项目建设手续还没下来。
根据遵义市人民政府“遵府专议[2004]30号”专题会议纪要显示，2004年5月28日，市政府一位秘书长受市长委派召集了多个部门开过一次会议，会议主要内容就是要求尽快完善相关手续，并对所涉及规费要求“减、缓、免”。
会议还要求各单位“要从维护稳定的高度出发，做好各项服务工作”。
而后，施工单位经过4年建设，该项目在2007年8月正式竣工验收。
竣工后的政府二小区共11栋，33601.46平方米，不少住户称，他们大多在2004年通过遵义市经济适用住房发展中心购买了住房，2008年前后相继入住。
但直到2011年时，有的住户也没拿到房产证。后来，在市领导介入下，房产证问题才予以解决。
记者在一个住户的房产证上看到，他是2011年10月9日拿到的，可上面对应土地状况的表格，均是空白。
另外，有些住户出现了不正当使用房屋的情况。从相关人士提供的照片来看，在屋顶乱搭乱建违章建筑、自行砌筑花池、装修中随意改变承重结构等现象十分突出。
没住几年，政府二小区F9、F10栋5层以上住户阳台分户的墙出现了裂缝。其余楼房则没有问题。
得知情况后，施工方遵义市建筑安装工程总公司立马组织人员准备对开裂墙体进行维修，但遭到部分住户拒绝。
多个信源证实，该栋楼上20多家住户中，住有贵州省林业厅、遵义市城管局、遵义市下属县城以及城投公司等领导。
“我们前后协调了两年，有的住户死活不让进场。”施工方一负责人说。
