进入2016年，随着美元持续走强进入升值通道，欧美经济逐渐复苏，在全球资产配置的大背景下，社会各群体对自身财富管理的需求剧增，越来越多的国人开始选择投资海外房地产，从而掀起了一波又一波的国人海外置业高潮。
来自中国外汇管理局的最新的一份数据显示，2016年一季度的中国海外投资已经达到1010亿美金，这个数字已经非常接近中国2015年全年海外投资的总额1095亿美金。尤其是房地产行业的投资在整个投资中占比非常高，已经占到了整个对外投资的1/3。
美国仍是全球房产投资头号热点
统计显示，美国仍然是全球房地产投资者的头号热点，成为了全球避险资金的聚集地，按照金额计算，中国买家连续第四年成为美国房产最大的海外买主。
据宝吉国际总裁刘宝玉分析介绍：随着美国经济的复苏，房市供给的缓慢增加将带动房价水平的整体提高，美国房地产市场届时或将步入稳增通道，现在正是购买美国房产的好时机。另外，国内房地产市场已基本告别价值狂飙的黄金时代，而美国房地产市场正开始进入上行阶段，再加商优质的教育环境、获得移民资格、永久产权、以房养学等优势让更多的中产阶层人群将目光投向了美国市场，投资美国房产已成为许多人资产保值增值的避风港。
亚特兰大已成投资美国房产新宠
如今，中国到美国投资者络绎不绝，尤其亚特兰大的房地产市场，无论是对美国国内还是国外的投资者来说，都是投资置业的首选之地。
亚特兰大是美国人口最多的大都会之一，也是美国最稳定和成长最快的城市之一，是全美排名第三拥有最多世界500强企业的城市，可口可乐、洛克希德飞机公司等总部都设在此，创造了大量就业机会；亚特兰大已成为美国东南部最大的物流中心和货物集散中心；全美最大的商品批发中心就在亚特兰大，其创造的年交易达数百亿；亚特兰大生活成本较低，拥有完善的交通设施和休闲娱乐设施，是美国生活最为便利的城市之一；亚特兰大还是全美知名学府云集的城市，有上百所学校，美国历史最悠久、最著名的公立大学乔治亚大学和乔治亚理工学院都在该城市。
拥有“美国花园”之称的亚特兰大，全城树木覆盖率全国最高，相比较昂贵的西海岸，消费水平低，房价稳定适中，在购房自住的同时，也使得亚特兰大的房子轻易就能租售出去，获得较高的投资回报率。另外从持有成本看，亚特兰大的房产税仅1.008%，远低于纽约的3%，较之洛杉矶、旧金山等城市而言，也比较低，这也是投资客愿意选择亚特兰大等城市的重要原因。
同时，与中国城市发展“经济好房价高”的规律不同，亚特兰大虽然房价低于美国平均水平，但经济发展形势却高于美国平均水平，也正因为此，这些内陆城市不仅吸引了中国投资客的目光，近些年，越来越多的美国当地人也加快了在中南部内陆城市的置业步伐。
宝吉国际：为您推荐亚特兰大优质房源
Status/状态：On Sale/出售
roperty Serial/房屋代号：0013A
Type/类别: Investment House/投资房
Location/位置：Conyers, GA
Price/售价：$140,000
Beds/卧室：6
Baths/浴室：6
Bldg Size/使用面积：3416 sq. ft.(including garage)/317 平方米(包括车库)
Lot Size/土地面积：14810 sq.ft./2 市亩
Year/建筑年份：1979
Rent/租金：$1550 (Rented/已经出租)
Property Tax/地税：$1485 in 2014
Peak Market Value/最高市价：$188,000
好社区，全砖姊妹房，两个家庭，每个家庭3房3浴；环境优美，周边商圈配套完备，交通便利，好房客，租金稳定，投资回报很高，不可多得的优质房源。
