新浪房产贵州讯 （编辑 漠湮）本周三，一场言论战在微博上火热上演。
著名地产评论员、财经评论人、策划人吴其伦接受媒体采访时放言：下半年，贵阳楼市跌幅最大可达30%至40%左右。引来本土地产人士，业内笑称其为“彭大炮”的彭方“放炮”约赌，引来各方围观。
随后，在周四下午，吴其伦在新浪微博发表声明，表示不会接招。他表示，本次赌约太过哗众取宠，且有戏弄之嫌，而他对于贵阳市场跌幅达30%-40%的言论，并不是指整体市场，而是指个别楼盘。声明中写道：“我非赌徒，不会应赌。即便应赌，我也会拿出真金白银来于对方对赌。”
声明一发，看客们有些许失望，各方声音达到另一个高潮，不少人表示不应赌是正确，也有人认为吴其伦言论有失，“应该实地来贵阳看看。”
就在所有人都以为事情告一段落的时候，7月26日，彭方再次发表声明，回应吴其伦关于赌约的三条声明，声明中彭方再次“放炮”： 无论先生真实意愿是指贵阳哪个大盘大跳水，跌30%-40%，我都可以维持之前邀约的诚意和条件。以丹麦童话价值400万元别墅一套，作为彩头，博吴先生倾情出演美人鱼一日。请吴先生明示所指楼盘。
彭方回应吴其伦三条声明
声明中，彭方直指吴其伦三条声明中关于“贵阳部分楼盘房价下跌”的言论再次攻击，于此同时，彭方也表示，所设赌局不涉及金钱，不违反国家法律。如吴先生有更好提议，不妨抛砖引玉。“本赌局是赌某人言论是否经过慎重思考，意在引导大众理性思考，理性购房。 房地产市场走势变化莫测，关系国计民生。作为知名人士，因严密调研，谨言慎行。如愿对自身言论负责，不妨与我赌上一局。”声明中如是说。
从三场言论中可以看出，彭方对吴其伦多次预言贵阳楼市房价大幅下跌的言论颇有微词，继而引发本次舌战。彭方的约战，并不是一时心血来潮，实际上，去年12月的《贵阳楼市崩盘虚实本地人像买白菜一样买房》、今年7月的《贵阳楼“疯”四大楼盘建面超千万平米》等文章试图表达这样一个观点：贵阳中心城区人 口300万左右，而贵阳最近推出的大盘可供500万人居住，因此“贵阳楼市的供应与需求存在巨大偏差”。这一说法遭到了贵阳地产界人士的一致反对，而去年12月也由乐居贵阳牵头对“被鄂尔多斯论”进行了整体市场的详尽报道和跟踪报道。
彭方在接受一家媒体采访时表示，之前有不少人预言贵阳楼市崩盘，也没什么人站出来，吴其伦抛出“贵阳房价下半年将降40%。”在我看来这一预言是极其荒谬，面对这些不切实际、危言耸听的言论，我如何还能继续保持沉默，这个时候必须与之对抗，把真相还给市民。当天约战之后，他回复很快，没有超过5分钟，但他没有表明立场，这说明他心虚了。他7月24日发布声明也称，跌40%是出自一堆数据，并未经实地考察和调研。
彭方在采访中说：“我就是想为各大楼盘喊冤。近年，贵阳过好的销售业绩引起了业内关注，而媒体曝光的贵阳十几个超级大盘，直让业内专家们瞠目结舌。在一堆惊世骇俗的数据面前，许多专家习惯性地夸大贵阳楼市风险，一篇接一篇带着偏见、过于主观的评论，让全国人民以为贵阳的房开都疯了。”
新浪调查：近七成网友支持彭方
这场赌约到底谁输谁赢，一方认为房价将下跌40%，另一方则表示该言论纯属扯淡。而彭方再次直击吴其伦言论：请先生明示所指楼盘。
新浪乐居连续三天的《您如何看待7.23贵阳房价赌局》调查显示，占总数67.7%的网友力挺彭方，认为此次赌约彭方将赢得战局。
调查数据显示近7成网友支持彭方
不少网友留言称，贵阳房价下降40%在这个本身房价就处于低下的城市不会出现。@谢逸枫：“下半年贵阳整体房价掉30%-40%简直是幻想，个别项目房价掉30%-40%也是存在假跌情形，因为地价与开发成本高。”
12.9%的网友表示支持吴其伦，@马基内利：1、几百千把的楼面价水准(别墅盘也不会高)4800不高吗？30%降得起！ 2、炒作会让脆弱的超低房价之贵阳价格继续下行； 3、众多房企都在想前面亏点要人气和现金流，后面捞回来，现实却是越卖越低，即便所谓别墅高端盘也不例外； 4、吴先生的提醒是好的，不能继续宇宙大盘玩下去，不能自我啕醉一点小气温。16.1%的网友表示很难说。
从赌局的结果来看，占总数48.4%的网友认为购房者将受到言论误导，盲目入市，将损失惨重。32.3%的人选择吴其伦预测失误，信誉将下降。还有12.9%的人选择开发商的赌局将引发网友对房价不满，集体唱跌楼市。
新浪调查数据
这个调查也显示，占总数53.2%的网友认为，赌局背后真正的赢家将是房价上涨论的最终受益者——开发商。21%的网友选择彭方，认为本次赌局后他将出名。
新浪调查数据
尽管网友们在微博上义愤填膺，表达自己不同的观点，引发一场舌战，在调查中则 显示有45.2%的网友认为本次赌局纯属娱乐炒作，没必要大惊小怪。24.2%的网友认为赌局会产生积极影响，可以让大家一起关注贵阳房价，而21%的网友则认为影响消极，教授、业界人士不应该对房价乱发预测，混淆视听。
截止新浪编辑发稿时，吴其伦并未做任何回应。乐居贵阳将持续关注本场赌约，第一时间为大家播报最新消息。
