昨日起，深圳试运行商业按揭贷款转公积金贷款业务，但并未如预想的那样火爆。来自市住房公积金管理中心的消息说，商转公贷款业务试运行前5天，每天的预约量都没有满。昨日下午，南都记者现场走访多家银行受理网点，也发现现场较为冷清。相关各方分析，冷清原因为该业务初上线，市民还在熟悉流程。市公积金中心相关负责人表示，将观察商转公贷款业务一段时间，如果都不能预约满，公积金中心将考虑尽快安排后面批次的预约时段。
受理现场多人资料不齐
昨日是深圳商转公业务上线运行首日。下午3点左右，南都记者现场走访了位于红岭南路两边的多家银行受理网点，现场基本上可用冷清来形容，其中建设银行个贷中心和中国银行红岭支行现场有市民在办理申请商业贷款转公积金贷款的业务，但并没有出现等候现象。而农业银行深南支行营业室里该项业务窗口前却空无一人，其工作人员表示至下午3点还没有人过来咨询相关业务。
“由于办理此项业务所需资料非常多，因此今天还没有办成一项业务。”中行工作人员介绍说，当时正在窗口填写表格的小两口也因为还缺少《房产查询证明》等资料而不得不遗憾离开。而占据了深圳较大份额房贷业务的建设银行，昨日一整个上午也并未有办理成功的案例，其工作人员介绍说，其唯一位于原关内的受理网点“深圳建行个贷中心昨日上午总计收到5个预约，但是由于资料欠缺，一个也没有成功”。
按照此前的规定，目前接受预约申请的是原商业性住房按揭贷款放款时间在2010年12月31日前的职工。银行工作人员建议此后的职工即使还未轮到申请，但也可先上深圳市住房公积金管理中心网站确认所需要的申请材料，事先逐一准备好，也可提前到银行办理窗口确认资料是否齐全。
符合条件的职工仍可预约前5天
根据流程设计，商转公业务采取先网上预约，再到受托银行公积金贷款受理网点办理的方式。此前由于考虑到商转公业务上线后需求量存在集中爆发的可能，《商转公贷款暂行规定》明确商转公贷款申请必须预约，且按照职工原商业性住房按揭贷款放款时间进行分段预约。
采取该做法主要是从职工基本均等享受住房公积金贷款年限考虑，原商业性住房按揭贷款放款时间越早，剩余能使用住房公积金贷款的年限越短。《商转公贷款暂行规定》中明确首批预约申请商转公贷款的为原商业性住房按揭贷款放款时间在2010年12月31日前的职工；原商业性住房按揭贷款放款时间在2010年12月31日后的，职工按照所在月份分批次预约，逐月顺延。
商转公业务预约是从9月14日上午7时开始，缴存职工通过公积金中心网上办事大厅预约未来5个工作日的商转公业务。每天受理量为160笔(预约号160个)。不过这个预约并未满。昨日，市公积金中心介绍，商转公贷款业务试运行前5天，每天的预约量都没有满。符合条件的职工仍可预约。
提醒
浦发银行办商转公不用赎楼
该中心分析，预约未满主要原因为，职工办理商转公贷款业务时需先取得原贷款行同意，并打印原贷款明细和还款计划，同时还要花一定的时间准备商转公申请材料，加上商转公是新推出的贷款业务，广大职工还不太熟悉其业务流程等。昨日市公积金中心相关负责人表示，将观察商转公贷款业务一段时间，如果都不能预约满，公积金中心将考虑尽快安排后面批次的预约时段。
对于为什么商转公贷款网点较为集中的问题，市公积金中心相关负责人解释说，商转公业务受理采用由银行受理的模式，各家受托银行根据自身商业贷款受理审批模式以及本行人员设备的调配情况，确定了不同数量的商转公业务受理网点。有的银行采用集中受理的模式，这种情况下，受托银行配置了专人从事商转公业务的受理、审批、发放以及贷后管理等工作，而且实现了部分原贷款资料的共享，减少职工往返于原贷款行与受理网点之间办理次数，受理效率有所提高。
此外，市公积金中心介绍，在各方共同努力下，浦发银行已就商转公业务和该中心确立了合作关系，浦发银行存量住房按揭贷款的借款人也可以采用不赎楼的方式办理商转公业务。
