新浪乐居讯 (实习编辑 王其欣)2013年2月，南京区划大幅调整，溧水高淳撤县建区，南京城市进一步向南扩张。在此规划带动下，江宁区域也跨入了全面发展时代。凭借而在这一规划利好，牛首山南板块价值也不断升级。>>>9月28日乐居看房团报名入口
今年8月2日，南京正式动员部署地铁小镇，市政府已经宣布，将在地铁沿线开发7个“地铁小镇”，官方表示地铁小镇不单纯是为了商业开发，而是新型城镇化和城乡统筹的新抓手。
此外，官方透露的信息显示，南京的地铁小镇将吸取新加坡和我国香港的开发经验，地铁小镇不仅要成为居住、上班两相宜的新家园，还要通过小镇开发使地铁物业成熟、增值，弥补地铁建设资金缺口。从2013年到2016年，南京地铁建设将投资 1200多亿元，通过地铁小镇这样的城市社区和物业开发，可望形成还本付息的稳定资金流。在这些未来的地铁小镇中，紫金江宁科创特区和吉山软件谷之间，将建成“科技生态小镇”。在各项利好规划中，受益最大的无疑是将军山南牛首山沿线。【热点新闻：南京9月退房仅15套 城北一套退房总价便宜近20万】
作为江宁新兴的别墅群聚地，牛首山沿线在今年聚集了大量的别墅新盘，受规划各方利好的影响，这些别墅新盘受到了极大的瞩目。而该区域“领头羊”瑞景叶泊蓝山，在今年上半年的亮相中，获得多方关注，销售业绩也一路飘红，两个月内销售30余套别墅。
新浪乐居的信息显示，瑞景叶泊蓝山在售独栋别墅均价19000/平米，面积310-390平米。目前还剩100套联排面积203-280平米，均价15000元/平米。预计9月中下旬推出独栋、双拼别墅，明年或将推出小高层。在激烈的别墅市场竞争中，项目拥有的稀缺山水资源，使其竞争优势十分明显。
瑞景叶泊蓝山位于牛首山南麓，青山绵延20余公里，负氧离子含量高达1万个/立方厘米。项目坐拥3湖1湿地，风波纹湖、银杏湖、白鹭湖及园区青涩湿地公园。南低北高的独特地势形成了两大缓谷山地，常年青山流水，是难得的人居福地。【热点新闻：王菲李亚鹏结束8年婚姻 盘点南京最靠谱楼盘(图)】
对于牛首山板块未来发展前景，有业内人士分析道，正如十年前，江宁开发区管委会迁址将军路，带动将军山别墅区的开发。如今江宁管委会定于2015年入驻江苏软件园，势必也将带动牛首山板块配套设施全面升级。
