评论:教育市场化造就学区房 加大投入是解困之钥

来源:新浪房产
2013-04-25
提要:  新浪乐居讯(编辑李申伟)所谓“不能让孩子输在起跑线上”,关于孩子上学的事,可谓牵动“天下父母心”,也总能引发社会热议。因为传言小学要合并,南京河西两邻居社区最近便“吵”上了。《《《报名:5月4日乐居看房团...

  新浪乐居讯(编辑 李申伟)所谓“不能让孩子输在起跑线上”,关于孩子上学的事,可谓牵动“天下父母心”,也总能引发社会热议。因为传言小学要合并,南京河西两邻居社区最近便“吵”上了。《《《 报名:5月4日乐居看房团 放心看好房

  4月22日网友“马扁豆”连续发布多条微博,质问谁剥夺了孩子就近上学的权利。据该博主称,建邺中城社区(万科光明城市、中海塞纳丽舍、万达华府、西堤国际)的儿童原本全部就近入学,小学是新城一小,中学是新城一中。可现在教育局重新划分学区,该社区小学1-3年级到新城一小上,初一在一中上;4-6年级到二小上,初二、初三到二中上。他认为这明显违背了就近上学的原则。

  持相反意见的网友是中奥社区(拉德芳斯、嘉业阳光城、兴元嘉园、仁恒G53和万科金域缇香)5个楼盘的业主,他们的代表网友“光绪年间”认为,建邺区教育局计划把南京河西新城一小二小合并办学,此举的目的是整合教育资源。而中城社区的抗议行为是独霸教育资源。

  当微博经广泛传播后,小学合并的传言立即引发了线上线下的激烈争议。两个社区分别建立了业主维权群在激烈商议对策,声讨维权的帖子也出现在各大热门网站。同时两大社区的业主相继在小区拉出横幅,联合签名伸张自己的观点。

  为了学区调整,河西两邻居社区激烈对峙。再来看看官方意见。

  处于事件中心的新城一小和建邺区教育局的说法大同小异,即由于家长大多不愿孩子去二小,加之奥体大街附近社区幼儿园生源今年可能超过500人,调整平衡是必然,但方案还未出台。

  所谓“天下父母心”,事关孩子的未来,家长们对于学区调整以及名校学区房的“风吹草动”都不敢怠慢。

  如果说学校层面的合并影响尚小,那么诸如择校新政、重划学区则直接让学区房这一住宅市场的特殊“品种”一次次冲击人们的心理承受力。

  像今年3月,北京海淀区五道口华清嘉园小区一套37平米的一居室挂牌价达到350万,算上税费,实际单价将超过10万元/平米,很快成为舆论焦点。

  在南京,由于南京各区中小学招生方案还未出台,学区还未划分,不少打算购买二手学区房的人,便选择观望。更有一些买家表示,“学区还未定,就算20%个税落地,我也选择等一等,多花点钱买个保障,值。”

  事实上学区房政策本质是把教育资源和商品住房挂钩。这种捆绑式流通在提高优质教育资源利用效率的同时,也无形增加了普通家庭的负担。前述所出现的矛盾,一方面有新社区配套建设速度跟不上业主子女入学的原因,而深层原因则是作为公共资源的教育市场化后,成了稀缺品,从而形成了这种畸形的局面。

  从数据对比来看,这个问题更加清晰。1993年《中国教育改革和发展纲要》提出国家财政性教育经费支出占GDP比例要达到4%,知道去年这一目标才得以实现。

  相比房地产市场化后的销售额,教育经费的投入不足问题更加凸显。2000年中国商品房销售额为3572亿元,到2012年增长到64456亿元,增长约17倍;同期中国的财政性教育经费在2000年的数据为2562.61亿元,2012年增加到约21984亿元,增长不到7.6倍。两者增速相差1倍多。加上教育资源的分配不均以及择校等公共资源的“合法买卖”,出现现实中有关学区、学区房的种种“怪现状”也就不足为奇。

  找出病根自然需要对症下药,经过改革开放三十多年的发展,相信国家当前对教育资源的支持已经有了更为雄厚的基础。俗话说“饭要一口一口吃”,现阶段加大教育经费投入,扩大像新城一小这样热点学校的规模,逐步解决新社区业主子女入学难问题是首要的。

  我们期待在不久的将来,住宅市场上的独特品种学区房那 “永不凋落的光环”就能开始褪色,至少这能说明孩子们上学没那么难了。

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