位于顺峰山公园东面的顺德新城创智城片区将建数千亩的娱乐场所，其中包括大型游乐公园、水上乐园、水上运动项目等。今日，该片区的三地块开始挂牌，将于9月17日在土地交易中心拍卖。三地块共4162亩，总起拍价达14亿元。根据华侨城4月所发布的公告，该公司已与顺德签署《顺德华侨城文化旅游综合项目战略框架协议》，而顺德区国土城建和水利局曾将这三地块定名为顺德旅游文化综合项目。
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买家须承担周边湿地修复及维护
顺德新城创智城片区的03-A -003-1、03-A -003-2、03-A -003-3地块位于南国东路及碧桂路交界，位于逢沙振东，总面积达4162亩。由于三地块的开发建设要求中，均要求竞得人承担出让宗地周边1500亩土地范围内湿地的修复和日常运营维护，因此其土地红线范围其实东接碧桂公路、南至龙盘大桥，西面则是华桂园门前的迎宾路。
三地块面积分别为137564.31、139576、139116.86平方米(共为4162亩)，土地用途要求均为“城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地”。根据规划，该片区将搭建大型游乐公园、水上乐园、水上运动项目等，大型游乐公园需在出让三年内建成。假如三地块由同一竞买人竞得、且竞得人相同的，建设指标允许在三个地块总用地范围内总体平衡，配套设施在三个地块总规模要求不变的前提下可合并设置，地下空间允许连通使用。
拍卖地块交通位置优越
记者昨日走访发现，位于顺德一中高中部对面的三地块目前均被行道树围绕。由于地块包含桂畔湖周边的湿地开发维护，因此实际上有大部分已是顺峰山公园所属，已有一定程度的开发，如其东门驿站，已建有绿道。
该地块交通位置优越，除了位于碧桂公路和南国东路的交界处，也位于广珠西线出入口附近，接驳广州、中山等都非常便捷。而根据国土城建和水利局对顺德新城核心的最新规划，新城核心区已将逢沙片区融合进顺峰山公园一线，成为顺德新城山水核心，延伸至桂畔海一线。
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