3月27日，位于东区兴文路万科朗润园项目门前的嘉丰兴文市场正式开业。这一举结束了整个兴文路片区无肉菜市场的历史。而今年早些时间，同样位于兴文路远洋城一带的三溪村新市场也正式动工。随着两大市场的相继投入使用，未来两个“星级街市”将大大方便周边居民。有片区受访业主认为，相比起“高大上”的商业建筑，菜市场这类“实打实”的社区商业配套能切实提升片区人居生活水平。而这也是目前市内不少商住片区所需要的。如有购房问题，请拨打中山房价热线：400-606-6969
兴文市场的开业，结束了整个兴文路片区没有菜市场的历史。
■“星级街市”集餐饮娱乐于一体
2009年7月，东区兴文路库充村一114亩商住地块公开拍卖。最终，地块以2.86亿元的价格被万科地产收入囊中，成为当年中山的新“地王”。按照当时的拍卖公告，开发商需要配套公共设施，其中就包括地块北侧靠水渠一侧预留的3446平方米肉菜市场用地。菜市场完工后需交由政府进行市场化运营。
据了解，之所以需要规划菜市场，是由于该片区虽然逐步形成以雍逸廷为中心的居民小区群，但片区配套的生活设施却不尽完善，尤其是事关居民每天生活必需的菜市场一直都没有兴建。而时隔近6年，在今年3月27日，由广东嘉丰集团负责运营的嘉丰兴文市场正式开业，自此结束了整个兴文路片区无菜市场的历史。
“从招商到开业，我们仅用了3个月筹备。”据嘉丰集团负责人介绍，嘉丰兴文市场是由嘉丰集团和政府合作建设的项目，占地近2000平方米，预计开设 150多个档口，营业面积约7000 平方米。市场共分三层，一楼主要经营蔬菜、水果、海鲜、三鸟等，二楼和三楼则是棋牌、沐足和酒店等服务业。与传统菜市场相比，高标准星级装修、设计、规划，集生鲜生活市场、餐饮、娱乐于一体均是其一大卖点。
“兴文市场作为一个惠民工程项目，我们希望在高规格硬件的基础上，用服务来展现其‘星级街市’的风采。”嘉丰集团总经理韦向阳表示，首先，市场内整体装修质量高，对入驻商户的管理也更为严格，这保证市场购物环境整洁干净;其次，市场将安排两辆专车，每天免费接送远洋城、帝璟东方等周边小区的顾客前去购物消费。而这点是目前中山肉菜市场中少有做到的。
而更具特色的，相信是该菜市场提出的O2O 概念。记者了解到，兴文市场将通过搭建网上销售平台、线上线下的整合经营，让消费者在购物过程中可以通过物联网技术直接追溯到菜市场产品的生产源头，保证了产品的安全性。
■三溪新市场亦已动工
在兴文市场开业的同时，今年初同样位于兴文路一带的东区三溪新市场也传来了动工消息。按照建筑规划一层的建设面积能达到2000多平方米。
对此，与子女一同住在远洋城的何女士向记者表示：“自从搬到这以来，坐公交到库充市场买菜几乎成为了指定动作。不过库充市场还是有点远了，来回一趟至少 40分钟。如果以后在家门口就可以买菜，那就肯定方便多了，而且选择也多了。”何女士坦言，虽然如今兴文路一带新建写字楼、商业体等配套日渐丰富，但相比之下，像菜市场、幼儿园、小学、社区医院等与普罗大众日常生活关系密切的配套却迟迟无法落地。这多少对他们的日常生活造成了不便。她希望今后政府相关部门在规划时能多项落地，确保社区生活配套尽量与楼盘开发同步。
而有业内人士则指出，在目前住宅、大型商业开发出现饱和的背景下，针对性、服务性强、与衣食住行息息相关的社区商业配套仍存在较大的发展空间，而这将成为开发商的下一个突破口。
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