新浪乐居讯(编辑 程莹)春节“休眠期”已过，无锡楼市开始加紧复苏。近日编辑走访锡城多家楼盘发现，各大房企正积极调整新一轮房价，涨价似乎已箭在弦上。
“我们的房源今年肯定会涨。”位于南长区中南路一楼盘客户经理龚先生告诉编辑，“但具体涨幅及调价时间目前尚未确定。”在编辑的再三追问下，龚先生透露，预计涨幅将在5%左右。
据悉，该项目目前在售高层房源面积为110—140平米，均价在8500—8600元/平米，如果按5%涨幅计，编辑粗略计算，高层房源将每平米多出约430元，一套110平米的房源则将涨出约4万7千元。
“去年我们项目成交可观，加之品牌效应及客户口碑，公司决定在今年对房价做适当调整。”龚先生告诉编辑，“就算在春节假期，我们也保证了10套的成交量。”
“而且业内也普遍预计今年楼市行情将好于往年，涨价是必然的。”龚先生说。
无独有偶，位于新区江溪路上一楼盘也传出“涨价”风声，编辑到达该项目案场时被置业顾问告知：最快今年上半年就会有新一轮的价格调整，上调幅度需根据具体行情而定。一置业顾问告诉编辑：“涨价是肯定的，但涨多少得看对手。”据该置业顾问介绍，他们每天都在关注对手楼盘的价格动态，以形成有力的价格竞争。
此外，多家楼盘置业顾问也表示：今年的房价多将以“涨”为主。
至此，编辑想起去年年末接到的一通来自某楼盘的推销电话，当时置业顾问在电话中告诉编辑说，2013年无锡几乎所有楼盘都将有个200—500元/平米的涨幅。当时看来不过是售楼员为催编辑尽快出手而故意夸大其词。如今看来，似乎倒真有几分印证。
去年年底无锡楼市出乎意料地红火，或将成今年开年楼市回暖过快、涨价增速原因之一。相关统计数据显示，2012年12月无锡市商品房成交量明显增长，年底受政策性用房集中签约、开发企业年末冲刺及一线城市市场成交回升带动的影响，成交面积为75.09万平方米，同比增长32.64%，环比增长27.16%。
此外，数据统计显示，无锡市春节期间成交商品房27套，创近5年来同期新高。延续去年年末及春节期间的火热势头，2013年无锡楼市或将呈量价齐升态势。
而楼市回暖步伐的加快，也引发了业界的敏感神经。专家和开发商开始害怕房价的扶摇向上将引发新一轮调控落地。继18日“财联社”发布“周四楼市或有政策出台”的微博之后，新调控导火索被点燃，恐慌情绪正在网络蔓延。无锡克而瑞总经理王新科也表示：无锡一季度房价如果上涨过快，或将引发新一轮的调控政策出台。
