新浪乐居讯(编辑 张舒)5条线路、7辆大巴，满载近200名网友……在新浪乐居组织的11月首场看房团活动上，不少网友对刚需纯新盘表达了强烈的购买意向。从最终结果来看，本次看房团活动意向客户高达8成，其中江宁线95%的网友都是刚需客。
11月9日上午9点30分，新浪乐居看房团从凯润广场准时出发。据乐居看房团的工作人员介绍，此次活动一共有5条线路，共24家楼盘。其中包括大华锦绣华城、威尼斯水城、华府国际、中海国际社区、世茂君望墅、启迪方洲、保利罗兰春天和尚岛1912等关注度较高的“明星”楼盘。
据了解，此次看房活动，不仅是路线经过精心安排，覆盖的24家楼盘也是经过认真筛选后决定的。不仅有市场热销楼盘，还有刚需购房者重点关注楼盘，此外还囊括一部分将在11月份上市的纯新盘。
在此次看房过程中，刚需人群仍然是看房主力，现场咨询最多也是中小户型、低总价的房源。“我们想买个小户型的来结婚，总价100万左右，多的我们也承担不起了，所以现在我们一直在看江北的房子。”一对打算购房的情侣告诉记者。
而在城东路线，中小户型的房源也同样备受关注。中海国际社区即将推出79-95平米小户型房源尤其受到关注。作为中海国际社区“邻居”的启迪方洲，也受到了众多网友的关注。现场一位姓张的网友表示，启迪方洲的户型不错，而且是在南京的第一个项目，肯定会用心打造，“第一个项目总归是有质量保证的。”
除了刚需人群急急忙忙出手外，一些“未雨绸缪”的家长也在面对居高不下的房价时，果断入市。“虽然孩子今年才刚上大学，但这房价一直在涨，现在再不买，后面手里这点钱就不够了！”一位给孩子买房的父亲无奈感叹道。
城东板块或许是11月份南京楼市中最受关注的板块，中海国际社区和启迪方洲两大刚需项目的入市，将给刚需购房者带来更多的惊喜。记者在看房现场发现，两家定位类似、位置接壤、价格相近的楼盘，被购房者频频拿来比较，成为此次看房活动的最大看点之一。
据悉，中海国际社区预计11月中下旬首次开盘，推一期共13栋高层，1363套房源主力户型为80-143平米，预计均价12000-14000元/平米之间。另外，启迪方洲项目也差不多同时开盘，首次会推出600套房源，面积81-141平米，预计价格12000-14000元/平米。
在看房活动中，对于购房者频频提出比较的问题，双方置业顾问也毫不避讳。 “我们的价格虽尚未确定，但是可以参考中海国际社区”， 启迪方洲顾问直言，“我们和中海是户型、价格都差不多，配套也是双方共享的”。
据乐居看房团工作人员统计，此次活动中有8成网友在现场进行了意向登记。对于购房者表现出的这种加速出手意向，有业内人士表示，一直到今年底南京的房价都将是上升的趋势，在这种情况下，多数购房者都会有恐慌心理，从而会加速出手。“如果不是特别急迫的购房需求，购房者不妨等到明年再看”，该业内人士说。
