打开北京市国土资源局网站，顺义林河仁和镇2块R2居住等功能用地正被各大开发商”虎视眈眈”。
至此，顺义林河超200万平的“空港商务居住区”加快了建设步伐！
林河目前已经建成有鹭峯国际及顺和花园等小区，而从2013年开始卡法国际等4个新小区开始投资建设，4个小区共计约60万平，除此之外，根据顺义新城第七街区(林河)控制性详细规划，未来还将超过120万平的商住综合体待建。
顺义林河4个新建小区出让地块汇总：
以上出让的四个地块，目前已全部入市，其中区域最大体量的地标性商住综合体——卡法国际10月25日首期开盘，当天热销146套，夺魁区域销冠。
从以上4个地块的竞得单位，我们可以看到，林河目前已汇聚了房地置业、五建、中铁、和裕、金地、旭辉等品牌国企或者上市开发商，区域未来开发价值得到了众多开发商的认可。
已经入市的4个项目建成后，将形成一个超60万平米区域性商住综合中心。除此之外，顺义林河第七街区控制性详细规划显示，区域未来仍将建设超过120万平米的商住综合区，人口迁入预计超过5万人。
5万平米教育科研用地、8.8万平米公园用地、120万的住宅公建混合用地，林河空港商务居住社区群聚外环线沿线。
超200万平的林河空港商务居住区正在林河紧锣密鼓地规划建设中，林河泛国门商务区的地段价值逐渐显现。
2013年的林河，举目四望百废待兴的平地：
如今的林河，高楼林立，日新月异：
为什么说林河适宜建设空港商务居住区？
1、10分钟到首都机场T3航站楼。
林河位于首都机场东侧，与国门商务区仅一路之隔，位于国门商务区的辐射腹地，从林河区域10分钟车程即可到达T3航站楼。紧邻机场的地段优势，决定了林河可承接空港区的居住功能。
2、顺义唯一不受航道影响的区域，宜居舒适度高。
纵观顺义后沙峪、南法信、顺义县城等区域，均位于首都机场航道下方，受到大小程度不等的飞机噪音影响，而林河区域是顺义唯一不受飞机航道影响的区域，无飞机噪音影响，宜居舒适度高。
3、地铁21号线规划，联通顺义、通州、大兴三大新城，首都机场及第二机场瞬间联动。
4、扼守顺义至通州的行政要道——通顺路，30分钟直达通州行政副中心。
林河与通州接壤，是顺义离通州最近的区域，承接着通州行政副中心建设滋生的各种产业、人口、经济等功能的转移。
伴随着东北五环外更多的5万+楼面价地王的诞生，位于东北六环的林河区域价值已开始逐渐被市场所认知。林河，目前顺义各区域中售价最低的板块，抢占价值洼地之箭已上弦。
