经过金九银十的市场摸牌以及成交表现来看，10月市场的推货量和成交量同比继续保持上升，据了解，市场逐渐从刚需中小户型为主的推盘趋势向改善型楼盘主力情况转变，据克而瑞数据研究中心9月月度报告显示，9月以来楼盘新推的产品中，过半楼盘都推出了100平米以上的改善户型，成交情况普遍良好。
业内人士分析，西安房地产市场的成交面积和均价都有所增加，也就是说，大户型的改善型产品趋向于市场主角，特别是新货增量上，有很多超过200平米的大户型成交，也包括一些别墅类住宅产品。
最近，曲江一期再次迎来一波新品潮，在均价更高的高端户型方面，一些豪宅的销量也令人惊叹，曲江公馆和园 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)推出200平米的大平层户型，一经推出，受到市场上的广泛关注。
在大户型摆脱前几个月滞销的情况下，不少房企也看准机会，蓄势待发，进一步推出一些大户型新盘。10月底，曲江公馆和园开始了新一期豪宅组团，此次推出的平层户型面积176—260平米，均价11000—17000元每平米。项目由10栋环景小高层，3栋花园洋房，以及由15个组团组成的141栋独联体别墅组成的围合式的建筑群，各个组团间都以景观带区隔，保证组团内部私密空间。
专家分析，大户型交易近期走红，一方面是源于开发商手中的中小户型已经基本推售完毕，导致大户型的“集中”上市。另一方面，今年1至4月，大户型成交惨淡已经持续了较长一段时间，目前楼市已预期接近探底，此时借力推出大户型上市，将很可能打动一部分改善型买家，从目前开发商持续推大户型楼盘的情况来看，近期大户型成交高热仍将持续。
我们留意到，这两年来各大开发商纷纷推出大平层的产品，大有叫板别墅产品的势头。其实，随着经济的发展，人们的收入越来越高，自然会追求更好的生活品质；另外，别墅的用地越来越少，而且近郊别墅的生活配套也是一个问题。那么，拥有私密性、实用性和不错的景观的大平层成为富裕阶层的人们的选择。
