无锡二手房市场热力难挡(图片来源：网络)
新浪乐居讯(编辑 程莹)无锡的二手房市场火了！
自3月1日调控细则落地后，针对二手房交易需课20%税的新政让锡城的二手房市场炸开了锅。编辑查近日无锡二手房市场成交量发现，自细则出台的后两天，即3月2-3日周末期间，无锡二手房市场共成交706套(其中周六成交357套，周日成交349套)，成交总面积为61588.38平方米。市场交易量一夜之间翻涨了近7倍。
冰冻三尺非一日之寒，锡城二手房市场的火爆自年后开始就热力难挡。
“我们公司年后每天成交至少几十套。”顺驰不动产一工作人员向编辑透露，据该中介工作人员介绍，2012年年底不少房东都等着涨价不肯卖，房源紧缺，基本上只要房子一挂出来就有人来咨询，尤其是90平米左右的小户型，如果价格合理，隔天就能成交。
该工作人员的描述毫不夸张，在编辑走访的锡城各大中介，中介人员无不用“火热”来形容年后短短半个月的市场成交，而90平米左右的刚需户型几近脱销。编辑以购房者口吻询问新区长江路一中介工作人员，在问之编辑购房意向后，工作人员直接告诉编辑：“100平米以下的户型都没有了，现在剩下的基本都是130——140平米的大户型。”
“去年的二手房行情普遍看好，今年开年延续去年的乐观行情，二手房交易量是稳重有升。”顺驰不动产新区店王经理表示。
2012年四季度，无锡房管部门公布的《锡房指数报告》显示：2012年无锡全市二手房总成交面积200.01万平方米，同比上涨22.66%，其中住宅成交面积133.3万平方米，同比上涨31.49%。尤其是四季度二手住宅成交量反弹上扬，同比涨幅达130.55%，年末呈现“翘尾”之势。
而到了2013年开年，半个月不到的时间里(2月16日——2月28日)无锡二手房市场成交80436.52平方米，共661套，日均成交约50套。
好行情刺激了部分房东涨价的心态。“不少房东看你涨了，我就跟着涨，有些优质小区普涨现象严重。”顺驰不动产北塘店一中介人员介绍。据该工作人员透露，北塘某小区一二手房业主看好年后市场，连夜打电话让中介调整挂牌价，原本54万的报价现涨至55万，“你今天不买，隔一夜，房东就涨1万，房源紧俏，自然会有人买。”
