(新浪房产新乡站)新浪乐居8.10看房团于2013年8月10日上午8时再度起航，通过主办方新浪乐居新乡站的积极沟通及努力下，与建业森林半岛、恒大雅苑、绿地迪亚上郡、博瑞沁园、金谷阳光地带、新美城上领地、开元新城、诚城常青藤等多家新乡市南区品牌房企达成共识，钜惠让利，助力更多购房者满意置业。据现场新浪乐居以及各房企统计，此次看房团创造了近100人参团、10组现场成交、成交额460万元的骄人成绩，而新浪乐居看房团网友在炎夏表现出的看房以及购房热情，也预示了新乡楼市在持续低迷之后已呈现回暖趋势。
100人参团10组成交 成交额近460万元
8月10日上午8点，新乡市体育中心北门人头攒动，近百名购房者整装待发意欲再战新乡楼市。据悉，本次看房团共参观8个新乡市南区的优质楼盘，建业森林半岛、恒大雅苑、绿地迪亚上郡、博瑞沁园、金谷阳光地带、新美城上领地、开元新城、诚城常青藤在新乡市早已脍炙人口，在经历新乡市炎夏的低迷期之后，刚需购买力逐步显现，此次看房团的所涉楼盘，均是性价比较高、优惠力度较大的品质盘。
据现场不完全统计，近百位看房团网友在历经八站的看房选房之后，已有10组看房团网友现场成交，分别为恒大雅苑成交4组，金谷阳光地带成交1组，建业森林半岛成交2组，新美城上领地成交1组，开元新城1组，诚城常青藤成交1组，博瑞沁园与绿地迪亚上郡也均有网友表示会再次前往看房。以现场记者于各成交网友以及企业反馈的情况粗略估计，成交额高达460万元，而通过新浪乐居为购房网友节省购房款高达40余万元。此外，此次8.10乐居看房团意向购房网友高达30余组，现场成交情况以及意向情况在新乡市看房团活动中，尚属首次。
而此前，据新浪乐居网发起的7月份房价调查显示，逾9成网友认为未来半年新乡房价会持续看涨，而其中一成网友认为房价短期内不会有很大波动。在人们“买涨不买跌”的心态驱使下，很多购房者开始选择适时出手。而随着楼市回暖迹象显现，新乡房价也出现“抬头”痕迹，购房者寻求最大的折扣优惠已成为当下节约购房成本的最佳渠道，而新浪乐居新乡站组织的看房团活动已成为目前新乡市民最信任也最乐于参与的线下看房买房活动。
“最近全国各地的房价都已经出现上涨了，近段时间持续半年的看房选房，也感受到了新乡房价的不断上涨，对于我这种在新乡还没有住房的购房者来说，现在如果有开发商给出比较大的优惠，只要合适就会下手，而新乡乐居提供的这类团购机会，让我实现了购房的梦想”，在新乡工作5年多来自获嘉县的顾先生告诉记者。
大中小户型遭遇疯抢 刚需改需双双“抬头”
早在2013年“小阳春”刚需群体发力后，刚需群体一直是开发商争抢的头号资源，在以刚需为主导的新乡市场，开发商也是集中精力强推刚需产品。有业内分析，在最近的一段时间内，刚需群体依然是市场上占比最重的购买力。
但是，此次新浪乐居看房团所参观的楼盘，户型方面涵盖了从41㎡-170㎡的大中小主力户型，而从此次的成交效果来看，不仅中小户型受到许多新浪看房团网友的亲睐，大户型更是主导了此次看房团的成交情况。其中，恒大雅苑售出142㎡房源3套；建业森林半岛售出146㎡2套，开元新城售出135㎡房源1套，其他楼盘成交均为100㎡以下房源，大户型与中小户型平分秋色的市场形势实数罕见。
业内人士认为，刚需改需购房者在新乡楼市沉寂2月有余，在新乡房价持续看涨的刺激下早已按捺不住压抑已久的购房需求，而新浪乐居8.10看房团以及8楼盘带来的巨额优惠实为此次刚需改需双双爆发的“导火索”，拿恒大雅苑举例，均价高达5800元的房价让新乡市民望而却步，而结合恒大自身销售需求与新浪乐居推出的88折钜惠以及购房再减一万的优惠力度，让观望者们释放了购房需求；建业森林半岛现房清盘的抄底折扣也是吸引购房者的制胜法宝。
新乡市某房地产专家表示，长久以来，个人看房的低效率、高风险成为了购房者的一块持久心病，由于缺乏购房知识，许多购房者在买房后才大呼后悔。而随着互联网的高速发展，人民生活水平以及维权意识的提高，“看房团“凭借高效率、低风险、多优惠等特点迅速获得购房者们的青睐，已成为购房者们的首选的买房途径，而类似新浪乐居组织的看房团活动不仅为新乡广大市民直接解决了购房难题，还未购房者们提供了最直接的购房优惠以及购房指南。
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