近日，柬埔寨“金银湾国际旅游度假开发区”大型投资签约仪式暨国际新闻发布会在柬首都金边召开，标志着“金银湾”正式向全球资本、媒体、影视剧剧组、游客开放。会上，有来自柬埔寨、中国等国的政府高层和社会各界的嘉宾、签约企业、意向合作者、国际权威评估机构、学者……这些来宾的层次之高、影响之大、数量之多、范围之广，以及会议效果之好，成功吸引了世界各界的广泛关注。
柬王国副首相任财利出席“金银湾产融结合示范区”项目签约仪式
据悉，出席签约仪式的中柬两国政府要员主要有：柬王国政府任财利副总理、中国驻柬埔寨大使布建国、柬埔寨旅游部部长唐坤等……中国国旅集团、中国民生投资集团、香港集美集团、中国国际老龄产业开发管理集团、中金富邦资产管理集团、中国甘肃国际经济技术合作总公司等十五家大型企业集团和金融投资机构在会上率先签约。经测算，本次签约合同金额已逾百亿人民币。国际主流媒体——中国中央电视台、中新社、柬埔寨东华日报、华商日报，以及在柬埔寨投资的各国企业媒体都纷纷围绕发布会进行了专题报道。
通过网络搜索关键词“柬埔寨金银湾”，一个发现让笔者相当惊讶：金银湾国际旅游度假区招商引资的效果和速度，堪称业界典范。凡是有过大型招商、投资经验的人都清楚，一个项目从初步接洽、了解、评估、谈判再到正式合作，这个过程是漫长的。就金银湾的招商引资规模来说，在全球范围都不多见，可以算得上是超大型了。但让人惊奇的是，从提出“向全球资本开放”，到与这些实力雄厚的企业集团和投资机构签约，前后不过3个月。金银湾究竟是凭借哪些优势，开局就能引来百亿资金？关注旅游投资和了解“金银湾”项目运作的各界人士又是怎么看待这一现象的？
看点一：投资机构说，“金银湾”这样的项目必须要“快抢”
对有实力的投资机构来说，他们每天要接触的投资项目多到即便不吃饭不睡觉也忙不过来，但能够同时满足“前景广阔”、“获益率高”等诸多投资指标的“全能型”项目，即便是见多识广的他们，也是难得一见的。“一旦发现有像金银湾这样的项目，反应要快而且紧咬不放”，在金银湾召开的大型投资签约仪式上，这是笔者听到最多的一句话。
董事长傅宪亭讲话
“没有梧桐树招不来金凤凰”。金银湾国际旅游度假区的打造者——共发国际(柬埔寨)投资集团旗下的宜佳旅游发展有限公司董事长傅宪亭提到，促成大资本与“金银湾”联姻的积极因素有很多，除了项目自身的优势对签约起到决定性作用之外，金银湾招商引资信息发布渠道的精准选择也至关重要。选择以互联网为主传播阵地，不仅打破了地域界限，同时能够更大信息量、更快速高效地发出声音。已签约的很多企业、投行也是通过网络来更全面和深入地了解到柬埔寨的国家环境、金银湾基本项目信息以及投资机会和前景的。短时间吸引到这么多投资者并能够超预期实现引资目标，互联网功不可没。
此外，他着重强调，中柬两国各级政府对金银湾项目的高度重视和大力支持也让合作企业无后顾之忧。任财利副总理在签约仪式和国际新闻发布会上表示：柬埔寨王国政府要让金银湾国际旅游度假区成为游客前来柬埔寨旅游的目的地，并尽力使其成为除吴哥古迹以外的第二张国家名片。
这些年来，在洪森总理的有力领导下，柬埔寨经济连年增长(超过15%)，为这个国家奠定了稳定发展的社会局面。尤其近年旅游业增速快达30%，旅游业已成为柬埔寨经济的第二大支柱产业，被纳入柬埔寨国家发展战略的核心。金银湾地处西哈努克云壤国家森林公园，其作为柬埔寨国家旅游发展战略版图的重中之重，洪森总理亲自接见傅宪亭本人并亲笔信表达对金银湾项目的关怀，金银湾更时常获得柬政府要员及各部门从项目审批到政策帮扶的支持。金银湾国际旅游度假区还同时处于中国政府“一带一路”战略部署的范畴，我国驻柬埔寨使馆布建国大使也充分肯定了金银湾国际旅游度假区在基础设施建设、招商引资方面做出的努力，并希望金银湾争做“一带一路”产融结合示范和“澜湄合作”先行先试样板，为推动中柬在旅游领域的合作贡献力量。
看点二：举措空前，国际大制作电影剧组拟进驻
随着《古墓丽影》、《泰囧》热映，人们记住了吴哥窟、记住了清迈，利用影视提升城市知名度，也因此成为一种行之有效的方法。
对柬埔寨国家而言，人们对柬埔寨的印象更多还是停留在落后、不稳定上，对柬埔寨现在的发展，很多人其实并不了解。它的现在有点像80年代的中国，商机可谓遍地都是。因为缺乏了解，来投资的企业犹疑和顾虑就多。正是深刻认识到这一点，傅宪亭在国际新闻发布会上决定向世界各国媒体和优秀影视剧组发出拍片邀请，明确提出金银湾国际旅游度假区“向媒体和影视剧组开放”。这一开创性举措，让对旅游、度假、养老有需求的人，通过身边的影视剧，就可以直观地了解到柬埔寨的风土人情，了解金银湾的魅力所在。据悉，已有包括好莱坞在内的国际大制作电影剧组前来接洽。
对前来接洽的影视剧组来说，金银湾国际旅游度假区自然资源的丰富性和环境的独特性是吸引他们的首要原因。在这块33平方公里土地上，生长着植被覆盖95%以上的原始森林，和谐共生着200多种动植物，包括东南亚第一大古生物群——红树林，这里空气清新、水源洁净，全年气温始终保持在22-32℃。蔚蓝的大海、细腻的金银沙滩、罕无人迹的湿地、静静的河流、潺潺的小溪……随便一个镜头，都是一张优美的明信片。不像三亚、普吉岛、夏威夷这些开发已经过度的海滩，金银湾呈现的是一片从未被打扰的原生态森林海岸，这里没有喧嚣，没有污染，拍片子甚至都不需要清场。
看点三：填补空白，为游客打造一个具备世界顶级资源的养老、旅游乐土
柬埔寨的旅游资源虽然十分丰富，但历史原因也造成了它的旅游资源开发相对于发达国家落后的局面，最明显的表现就是养老休闲度假场所严重缺乏。
柬埔寨金银湾被评“世界最美沙滩”
傅宪亭表示：“要发展柬埔寨旅游业，光靠吴哥古迹观光是不够的，如果只有一个吴哥窟，境外游客在柬埔寨逗留的时间不会超过5天，国家要想增加旅游收入，就要留住游客，必须拉长旅游线路，使‘快餐式’旅游变为‘慢餐式’旅游。”为此，金银湾国际旅游度假区最初的定位，就是要与吴哥窟呼应，形成“北上吴哥，体验历史文化；南下金银湾，养老休闲度假”的柬埔寨旅游新格局。这一想法正好符合柬埔寨国家的旅游发展战略。
同时，金银湾卓越的位置、环境、资源，也符合柬埔寨和中国“一带一路”旅游的刚性需求，宏观层面敲定了，金银湾国际旅游休闲度假区的呈现给游客的，最终还是要体现在服务上。傅宪亭决定给游客提供一个集“食、宿、行、游、购、娱”一体化服务、具备世界顶级资源的旅游度假区。
食：从全球引进异域美食，法餐、中餐、柬餐、泰国菜……应有尽有；
宿：提供柬埔寨特色茅屋酒店、别墅式SPA度假酒店等高端住宿体验，另有私人别墅项目可出售；
行：金银湾距首都金边仅160公里，距西哈努克国际机场仅7.3公里，距柬埔寨最大国际港口西哈努克港12公里，从西哈努克国际机场飞东南亚及中国南部，1-4小时航程即可到达；
游：金银湾拥有28公里金银海滩、茂密的原始森林、世界第二大巨石阵，以及已经打造好的诸多景区……
购：正在洽谈建设的国际大型购物中心、奢侈品专卖店……；
娱：游艇俱乐部、高球场、直升机俱乐部、国际赛事等为游客提供多样性的娱乐项目。
金银湾国际旅游休闲度假区还有哪些看点，我们会继续关注。
