九龙湖行政区划图
新浪乐居讯(编辑 黎雪琴)五年前说起九龙湖,很多人都直摇头,一片荒凉,这里就是乡下。五年后的今天,再也不能用老眼光来看待这片区域。这里不再是杂草丛生的荒山,备受关注的西客站已经有了雏形。目前,九龙湖建设已步入正轨,有声有色,日渐成为市民茶余饭后的谈资。如果说红谷滩是南昌目前另一个城市中心,那么九龙湖将成为大红谷滩范围内的又一明珠。新浪乐居盘点九龙湖近年来的开发建设情况,详细如下:
开发起步:路网建设为首要任务
2008年6月,九龙湖片区的开发建设开始启动,向莆铁路开建以来,南昌国际体育中心项目目前已部分完工;备受市民瞩目的西客站路网建设工程正在有序推进中,含南北两站,整体工程预计将于2013年9月完工。
2008年,南昌市提出全市新建5条轨道线路,合计长168公里,设站128座,其中九龙湖组团涉及的线路为地铁2号线与4号线,全长约13.6公里,设站9座。
2010年2月22日,南昌市政府将九龙湖组团的发展定位为集商务办公、流通服务、创新研发、先进制造业于一体的功能相对独立的生态宜居新城,打造成现代化的区域交通枢纽和生产性服务中心,建设成为南昌都市圈的城市副中心。
2010年11月7日,九龙湖组团开发建设项目已全面启动,年内将开建九龙湖组团8条道路,形成一个以南昌西客站为主导的市政路网格局。
2011年10月,围绕西客站周边12平方公里的17条路网正在建设。站前北路已经摊铺沥青,站前南路路基土方已经完成,赣江南大道、丰和南大道、学府南大道等市政工程也在如火如荼地建设。铁路西客站地区的变电站、水厂、电信等建站基础设施正在施工。与之相配合发展的交通运输及市场物流总部基地、西客站广场商圈也进入了紧张建设之中。
2008年-2011年,九龙湖处在开发建设起步阶段,路网建设成为该阶段的首要任务。目标则是形成一个以南昌西客站为主导的市政路网格局。
南昌西客站
全面提速:配套建设马不停蹄促二次开发
2012年1月8日,位于望城新区管委会边的江西首个汽车综合体——恒望汽车城17家4S店集中开工奠基。恒望汽车城是江西省重大招商引资项目和重点工程之一,省市重点培育扶持市场,位于南昌新建望城新区320国道旁,占地面积2013亩,建筑面积140万平方米以上,总投资额26.2亿元。
2012年1月11日,南昌市政府决定将生米镇与望城镇下辖的几个村落划入红谷滩新区九龙湖片区,红谷滩新区面积“扩容”近200平方公里;
2012年5月,红谷滩新区的建设重点将从目前的红谷滩中心区、红角洲片区不断向南延伸。根据计划,南昌今年将通过财政、土地、城投等多渠道筹集资金,力争投入150亿,掀起红谷滩新区“二次开发”的新热潮。
2012年6月27日,九龙湖片区规划方案开始面向全球招标。与此同时,科技创新中心项目获立项,将九龙湖区建设。
2012年6月27日,南昌市提出推进九龙湖片区内的配套路网建设,投资15亿元,以南昌国际体育中心与西客站为核心的10平方公里内,兴建17条道路,总长约30.19公里。目前17条道路已经开工10条,所有道路将在2013年年底全部竣工。
2012年8月27日,政府决定兴建九龙大道,预计2012年9月开始动工,是九龙湖规划路网中的重要城市主干道,起点为九龙湖省级行政中心的市民广场,终点为西环铁路的北边,一期全长10公里,路面宽度96米,双向12车道,采用一级公路兼城市主干路功能标准,设计速度为每小时60公里。该项目总投资6.59亿元。九龙大道建成之后,对缓解南昌市市区交通压力以及拓宽城市的框架起到重要作用。
2012年9月18日,南昌市红谷滩九龙湖核心起步区综合开发建设项目合作框架协议签定,九龙湖新城概念规划已经基本确定,标志着九龙湖现代新城25平方公里起步区的建设的快速推进。
2012年10月,南昌市九龙湖片区建设正在提速,作为区域内主干道的九龙大道已开工建设。该道路宽96米、设计双向12车道,施工部门将按照高速公路施工标准进行建设。南昌按高标准、高品位要求规划建设九龙湖片区,力争用5年时间,基本形成面积100平方公里左右、容纳50万人口的新城框架。九龙大道工程是九龙湖新城25平方公里起步区的重要基建工程。
2012年12月28日,首期会展中心工程已正式启动建设,计划于2014年底交付运营。九龙湖国际博览城项目规划占地2500余亩,是集会展会议、行政中心、风情小镇、文化旅游、商务、商业和高尚社区等“七位一体”的多功能复合型城市综合体项目,项目总投资近100亿。
2012年是九龙湖建设火热年,开发工作全面提速。相应的路网基础设施建设有条不紊地进行中,配套建设逐步完善。九龙湖新城正朝既有人气又有商业的目标迈进。
飞跃发展:重大开发项目奠定新城格局
2013年1月,住建部公布了首批国家智慧城市试点名单。红谷滩新区成为首批国家智慧城市试点城市,是我省唯一入选的县区。南昌九龙湖智慧城项目位于规划红谷滩新区核心范围。
2013年1月,南昌2013年拟实施的城市建设项目共35项,包括地铁2号线一期工程、红谷隧道、九龙湖片区30平方公里起步区路网基础设施建设等都将纳入重大重点项目。
2013年2月3日地铁2号线将往南延伸7.6公里,设地铁站8座,下穿九龙湖抵达生米大道。规划部门将规划方案向社会公告,并听取公众意见。
2013年4月,南昌九龙湖片区建设和朝阳新城片区建设自启动开建以来,正如火如荼地推进中。九龙湖已启动了核心起步区路网、南昌市西客站的建设工作,其中路网的五个标段仍在进行地表清理工作,九龙湖大道和南昌市西客站南北广场预计年底均能全部完工。
2013年5月,先行启动建设的西客站北广场目前土建工作已经结束,正在进行装修工程,确保今年9月30日完工。而包含停车场等建设内容的南广场预计今年年底完工。
2013年5月,九龙大道正进行最初的铺垫毛渣等土方工程工作,预计年底九龙大道可以完工。
2013年6月7日,在南昌市九龙湖新城沿赣江下行到鄱阳湖区域,设立鄱阳湖生态经济先导区,赋予区域内更大的改革发展权和先行先试权。以昌九工业走廊和赣江黄金水道为主轴,重点布局先进制造业集聚区、现代服务业发展集聚区、综合交通枢纽区、生态环境保护区、都市农业区和生态旅游区,构建先导区“一轴六区”发展格局。
2013年6月18日, 南昌万达文化旅游城正式奠基,该项目位于红谷滩区九龙湖新区城运大道西侧,占地近300公顷,总建筑面积475万平方米,总投资约400亿元,将于2015年建成投入使用。
2013年万达城项目的开工建设在九龙湖乃至南昌无疑引起巨大轰动,将奠定九龙湖发展的新格局,具有深远的意义。
现在的九龙湖建设依然时髦足了劲,全面提速中发展。一样的是发展,不一样的是九龙湖片区的发展让更多人看到红谷滩乃至南昌的城市发展潜力;一样的是时间,不一样的是崛起中九龙湖新城的日新月异。

