提要：    新浪乐居讯(编辑黎晴)岁末临近，年底冲量蓄势待发，新房市场热度不减，土地市场也持续升温。11月15日上午，编号为2013WG056的商服用地正式起拍，共有2家开发商经过9轮的快节奏竞价，最终被东莞苏珊房地产开发有限公司拿下，成交总价9090万元，折合楼...
新浪乐居讯(编辑 黎晴)岁末临近，年底冲量蓄势待发，新房市场热度不减，土地市场也持续升温。11月15日上午，编号为2013WG056的商服用地正式起拍，共有2家开发商经过9轮的快节奏竞价，最终被东莞苏珊房地产开发有限公司拿下，成交总价9090万元，折合楼面地价1568.32元/平方米。
据东莞市国土资源局资料显示，该编号为2013WG056的国有建设用地使用权位于寮步镇香市路与富兴路交汇处；占地面积23184平方米，地块使用性质为纯商服用地，土地出让年限为40年，容积率R≤2.5，建筑密度≤50%，起始总价8690万元，起拍楼面价1499.31元/平方米，竞价幅度50万元，保证金4400万元。
据了解，该地块位于寮步镇中心位置，地块周边小区林立，如星城国际花园、广源香市1号、鼎峰花漫里等。另外，周边有富益百货、平安百货、农业银行、中国银行等配套。
挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：
1、①该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路；按现状出让。②成交后1个月内，寮步镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
2、竞买保证金设定为4400万元人民币(保证金应属于竞买人自有资金)。
3、规划建设要求：①竞得人须按2013-14-1008号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；②该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2014年 12 月15 日前开工，在2017年 12 月15 日前竣工。
4、竞得人需与寮步镇人民政府签署《项目投资意向书》。
