楼市低迷 房价5年跌15% 不少房企面临破产
韩国的房子卖不动，众多房产建筑公司面临流动性危机，濒临破产边缘。房产公司常常逼迫员工向银行贷款买下公司卖不掉的房子，以缓解公司的流动性压力。
虽然贷款利息通常由公司负担，但韩国房企的员工普遍感觉“压力山大”。
本报讯 在金融危机爆发5年后的今天，韩国建筑工人们所感受到的压力却更沉重，因为一些房产建筑公司为解决资金不足的问题，逼迫员工贷款购买公司卖不掉的房子，从而让员工背上他们难以负担的巨额债务。
忠诚观让员工“被买房”
“压力山大，世界上其他任何地方都没有人这么干。”一名不愿透露姓名的韩国建筑工人说。
“在韩国社会，尤其是像军队一样运作的韩国建筑公司中，忠诚观念与等级制依然根深蒂固。”这名工人说，他所在的普利工业有限公司逼他买下两套公寓，使他不得不向银行借款8亿韩元，约合71.28万美元。
今年4月，普利公司完成了法院破产接管程序。公司一名公关人员说，员工们是为公司贷款的，利息会由公司偿付，“我们正在与债权人进行讨论，会打折转售相关公寓，以解决这一问题。”
韩国建筑公司工会联合会在今年2月估计，处于破产保护中的5家建筑公司曾强迫员工购买了总计1047套卖不掉的房子，总价值4540亿韩元。
韩国房产供大于求
由于房地产市场供大于求以及民众购买力不足，首尔市的公寓楼价格自2008年7月至2012年年底间下跌了14.7%，楼市不景气延续至今，使得众多房产建筑公司面临流动性危机，濒临破产边缘。
就是在这种背景下，建筑公司常常逼迫员工向银行贷款买下公司卖不掉的房子，以缓解公司的流动性压力，至于贷款利息通常由公司负担。
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